Procedura przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Podstawa prawna
ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459) i ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej.
Sposób załatwienia sprawy
Na wniosek wieczystego użytkownika - termin składania wniosków do 31.12.2012 r.
Wymagane dokumenty:
- aktualny odpis z księgi wieczystej
– wypis z rejestru gruntu
- dokument na podstawie, którego wnioskodawca nabył wieczyste użytkowanie ( np. akt notarialny, orzeczenie sądowe o spadku itp.)
- opłata 220 zł na poczet pokrycia kosztów wyceny nieruchomości uiszczona w kasie Urzędu Miasta
1. Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności mogą wystąpić osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych.
2. Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności mogą również wystąpić:
a) osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego,
b) osoby fizyczne będące następcami osób fizycznych i prawnych, którym przekształcenie przysługiwało,
c) przepis ust. 2 pkt ustawy stosuje się również do osób, które nabyły udział w użytkowaniu wieczystym po dniu wejścia w życie ustawy.
Przepis ust. 1 ustawy określa katalog przedmiotowy nieruchomości, których użytkownikom wieczystym przysługuje roszczenie o przekształcenie i są to:
a) nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe,
b) nieruchomości zabudowane garażami,
c) nieruchomości przeznaczone na cele mieszkaniowe albo zabudowę garażową,
d) nieruchomości rolne.
Opłaty
Decyzja podlega opłacie skarbowej w wysokości 10,00 zł
Termin załatwienia
Do 30 dni. W sprawach skomplikowanych do 60 dni.
Tryb odwoławczy
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
Formularze
Formularz wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności można pobrać w Urzędzie Miasta pok. Nr 6 lub na stronie internetowej www.pilawagorna.pl
