GK-6017-02/2016.2022 - decyzja zatwierdzająca projekt scalenia gruntów wsi Krępiec, obrębu Krępiec, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
Na podstawie art. 2 ust. 1, art. 3, art. 8, art. 10, art. 17, art. 27 ust. 1, 3 i 4, art. 28 ust.1 i 2, art. 29, art. 32 i 33 ustawy z dnia 29 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów (Dz. U. z 2022 r. poz. 1223), §3, §4 i §11 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246) oraz art. 49, 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.), art. 4 ustawy z dnia 17 lutego 1960 r. o utracie mocy prawnej niektórych ksiąg wieczystych (Dz.U. z 1960 Nr 11, poz. 67 z późn.zm.), po przeprowadzeniu postępowania scaleniowego wsi Krępiec, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, wszczętego Postanowieniem nr GK-6017-02/2016.MO z dnia 11.05.2016 r. na wniosek właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia
Starosta Gdański
orzeka
- Zatwierdzić projekt scalenia gruntów wsi Krępiec, obrębu Krępiec, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, przedstawiony na „Mapie z projektem scalenia gruntów skala 1:5000” wraz z zaznaczonym kolorem czerwonym przebiegiem nowych granic nieruchomości i numerami nowych działek, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej decyzji i zgodnie z dokumentacją sporządzoną w ramach zgłoszonych prac geodezyjnych scalenia gruntów obręb Krępiec, zaewidencjonowaną pod numerami P. 2204.2022.5091 i P.2204.2023.437 w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Pruszczu Gdańskim.
- Zatwierdzić zmianę obszaru scalenia gruntów obrębu Krępiec, gmina Pruszcz Gdański wykazanego w Postanowieniu Starosty Gdańskiego nr GK-6017-02/2016.MO z dnia 11 maja 2016 r. o wszczęciu postępowania scaleniowego z powierzchni 327,0586 ha na powierzchnię 326,1504 ha.
- Ustalić gleboznawczą klasyfikację gruntów obrębu Krępiec, gmina Pruszcz Gdański w działkach zawartych w projekcie ustalenia klasyfikacji gruntów wykazanych na załączniku graficznym pn. „Mapa klasyfikacji 1:5000” stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej decyzji i zgodnie z dokumentacją sporządzoną w ramach zgłoszonej pracy geodezyjnej scalenie gruntów obręb Krępiec, zaewidencjonowaną pod nr P. 2204.2022.5091 w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Pruszczu Gdańskim.
- Znieść, na zgodny wniosek zainteresowanych stron, współwłasność gruntową w sposób określony w załączniku nr 3 do niniejszej decyzji pn. „Wykaz znoszonych współwłasności”.
- Przyjąć terminy i zasady objęcia w posiadanie gruntów wydzielonych w wyniku scalenia, ustalone w treści załącznika nr 4 do niniejszej decyzji pn. „Terminy i zasady objęcia w posiadanie gruntów, wydzielonych w wyniku scalenia gruntów prowadzonego w obrębie Krępiec, gmina Pruszcz Gdański”.
- Wskazać do zamknięcia księgi wieczyste dla nieruchomości objętych przedmiotowym postępowaniem scaleniowym, wskazane w załączniku nr 5 do niniejszej decyzji pn. „Wykaz ksiąg wieczystych przeznaczonych do zamknięcia na podstawie decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów obrębu Krępiec, gmina Pruszcz Gdański”, a które tracą moc prawną z chwilą, kiedy niniejsza decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów stanie się ostateczna, w myśl art. 1 – 4 ustawy z dnia 17 lutego 1960 r. o utracie mocy prawnej niektórych ksiąg wieczystych (Dz.U. Nr 11, poz. 67 z późn.zm.).
- Istniejące w zamkniętych księgach wieczystych, o których mowa w pkt 6 niniejszej decyzji, wpisy dotyczące użytkowania nieruchomości i służebności, które na skutek scalenia lub wymiany gruntów nie stały się bezprzedmiotowe, wskazać do przeniesienia do ksiąg wieczystych, o których mowa w załączniku nr 6 do niniejszej decyzji pn. „Wykaz wpisów dotyczących użytkowania nieruchomości i służebności, które zostają przenoszone z ksiąg wieczystych przeznaczonych do zamknięcia”.
- Zobowiązać uczestników scalenia, którzy otrzymali grunty o wyższej wartości niż posiadali przed scaleniem, wyszczególnionych w załączniku nr 7 do niniejszej decyzji pn. „Wykaz uczestników scalenia, zobowiązanych do dokonania należnych dopłat za grunty wydzielone
o wyższej wartości w zamian za dotychczas posiadane grunty w wyniku scalenia gruntów”, do dokonania dopłat w wysokościach wskazanych w załączniku nr 7 na rachunek bankowy Powiatu Gdańskiego nr 56 1160 2202 0000 0001 0143 4927, w terminie dwóch miesięcy od daty, kiedy niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Po uzyskaniu ostateczności niniejszej decyzji, Starosta Gdański poinformuje indywidualnie - drogą pisemną zobowiązanych uczestników scalenia o terminie, w którym dopłaty powinny zostać przekazane na ww. rachunek oraz o konsekwencjach prawnych niewykonania tego obowiązku. - Przyznać uczestnikom scalenia dopłaty z tytułu wydzielania gruntów zamiennych o niższej wartości niż posiadali przed scaleniem wyszczególnionych w załączniku nr 8 do niniejszej decyzji pn. „Wykaz uczestników scalenia, uprawnionych do otrzymania należnych dopłat za grunty wydzielone o niższej wartości w zamian za dotychczasowe posiadane grunty w wyniku scalenia gruntów”, które zostaną jednorazowo wypłacone z rachunku bankowego Powiatu Gdańskiego nr 43 1160 2202 0000 0000 6194 3939 w terminie dwóch miesięcy od daty, kiedy niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Po uzyskaniu ostateczności niniejszej decyzji uczestnicy scalenia uprawnieni do otrzymania dopłaty zostaną wezwani do złożenia w Starostwie Powiatowym w Pruszczu Gdańskim informacji o numerze rachunku bankowego, na który środki finansowe zostaną przekazane.
- Niniejsza decyzja stanowi podstawę do ujawnienia nowych stanów prawnych w księgach wieczystych – zgodnie z art. 29 ust.1 ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów oraz zgodnie z ustawą ustawy z dnia 17 lutego 1960 r. o utracie mocy prawnej niektórych ksiąg wieczystych.
- Decyzja niniejsza nie narusza praw osób trzecich do gruntów wydzielonych w zamian za grunty posiadane przed scaleniem.