Na podstawie art. 18, ust. 2. pkt 9 lit. a oraz art. 40 ust. 2, pkt 3 w związku z art. 41, ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art.13,ust.1, art.35, ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603)

Rada Gminy uchwala co następuje

§ 1

Zobowiązuje się Wójta Gminy Osiek Jasielski do stosowania zasad przy wydzierżawianiu gruntów i oddawaniu w najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Osiek Jasielski

§ 2

1. Wójt Gminy Osiek Jasielski na dwa miesiące przed upływem okresu trwania umowy najmu

lub dzierżawy podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do

dzierżawy lub najmu. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w miejscach publicznych na

tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy oraz publikuje na stronie internetowej Gminy Osiek

Jasielski.

2. Wykaz dotyczący możliwości dzierżawy bądź najmu nieruchomości wolnych wywiesza się

sukcesywnie raz na pół roku i podaje do publicznej wiadomości w sposób określony w ust.

3. W przypadku dzierżawy tzw. mienia wiejskiego Wójt zasięga opinii zebrania

wiejskiego

4. W szczególnie uzasadnionych przypadkach (np. jeżeli grunt lub lokal przez okres dłuższy

jak 1 rok nie był dzierżawiony przy jednoczesnym braku zainteresowanie dzierżawą)

dopuszcza się zastosowanie formy bezprzetargowej. W takim przypadku Wójt Gminy

określa wartość czynszu dzierżawy lub najmu bądź ją negocjuje.

§ 3

1. Ustala się minimalne stawki rocznych opłat z tytułu dzierżawy i użytkowania nieruchomoś

ciami stanowiących mienie komunalne Gminy Osiek Jasielski.

a) użytki rolne klasy I – III – równowartość 1,8 q żyta/1 ha określonej według ceny skupu

żyta ogłoszonej w komunikacie Prezesa GUS dla potrzeb podatku rolnego.

b) użytki rolne klasy IV – równowartość 1,2 q żyta/1 ha określonej według ceny skupu

żyta ogłoszonej w komunikacie Prezesa GUS dla potrzeb podatku rolnego

c) użytki rolne klasy V-VI - równowartość 0,6 q/1 ha żyta określonej według ceny skupu

żyta ogłoszonej w komunikacie Prezesa GUS dla potrzeb podatku rolnego

2. Umowy na dzierżawę użytków rolnych określonych w ust. 1 są zawierane na okres nie

dłuższy niż 6 lat.

3. Zmiana bądź wypowiedzenie umowy może nastąpić z zachowaniem 1 rocznego okresu

wypowiedzenia ze skutkiem na koniec września danego roku.

4. Umowy na dzierżawę użytków rolnych zawierane są po uprzednim przeprowadzeniu

procedury przetargowej przy cenie wywoławczej jak w ust. 1.

5. Ustala się następujące formy przetargów:

a) negocjacje – w przypadku złożenia oferty przez 1 oferenta.

b) przetarg ustny (licytacja) – w przypadku przystąpienia dwóch lub więcej uczestników

6. Przetarg ustny może mieć formę przetargu nieograniczonego lub przetargu ograniczonego.

7. Przetarg przeprowadza komisja powołana przez Wójta Gminy Osiek Jasielski w skład któ

rej wchodzić będą przedstawiciele Urzędu Gminy Osiek Jasielski oraz radni i sołtysi z da

nej miejscowości, której dotyczy przetarg.

§ 4

1. Ustala się zasady zawierania umów najmu lokali użytkowych oraz sal widowiskowych w

Domach Ludowych, znajdujących się w zarządzie Gminy Osiek Jasielski jak również

Sołectw:

2. Umowy najmu lokali użytkowych znajdujących się w zarządzie Gminy Osiek Jasielski

zawierane są po uprzednim przeprowadzeniu procedury przetargowej przez powołaną

przez Wójta Gminy komisję przetargową w skład której wchodzić będą przedstawiciele

Urzędu Gminy Osiek Jasielski oraz radni i sołtysi z danej miejscowości, której dotyczy przetarg.

3. Ustala się następujące formy przetargów poprzedzające zawieranie umów:

a) przetarg ustny (licytacja) – w przypadku przystąpienia jednego, dwóch lub więcej uczestników

4. W przypadku przystąpienia do przetargu tylko jednego uczestnika, przetarg uznaje się jako

ważny jeżeli uczestnik zaproponuje cenę wywoławczą + jedno postąpienie, którego

wartość przedstawiona jest w ogłoszeniu o przetargu.

5. Przetarg ustny przeprowadza się w formie przetargu nieograniczonego

6. Ogłoszenie o przetargu określające przedmiot przetargu, termin, miejsce oraz formę

przetargu umieszcza się w miejscach zwyczajowo przyjętych to jest na tablicy ogłoszeń w

Urzędzie Gminy Osiek Jasielski i na stronie internetowej Urzędu Gminy Osiek Jasielski. na

co najmniej 14 dni przed terminem jego odbycia.

7. W przetargu ustnym ceną wywoławczą jest cena ustalona przez Wójta Gminy Osiek

Jasielski w odniesieniu do całego lokalu użytkowego lub 1 m2 powierzchni użytkowej.

8. Z przetargu sporządza się protokół a następnie umowę najmu z zastosowaniem przepisów

Kodeksu Cywilnego.

9. W przypadku gdy pierwszy przetarg nie dojdzie do skutku, może być ogłoszony drugi

przetarg w którym cenę wywoławczą czynszu dzierżawnego lub czynszu najmu można

obniżyć do kwoty ustalonej przez Wójta Gminy, jednak nie niższej niż do 50 % ceny

wywoławczej pierwszego przetargu.

§ 5

Dochody uzyskane z tytułu zarządu mieniem komunalnym oraz wydatki związane ze sprawowaniem tego zarządu objęte są budżetem gminy. Dochód uzyskiwany z tytułu najmu lub dzierżawy lokalu lub nieruchomości w danym sołectwie, przekazywany będzie na potrzeby tego sołectwa.

§ 6

Upoważnia się Wójta Gminy Osiek Jasielski do zawierania umów na dzierżawę gruntów rolnych i na najem lokali użytkowych na okres do 6 lat.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Osiek Jasielski.

§ 8

Traci moc uchwała nr X/70/2003 Rady Gminy w Osieku Jasielskim z dnia 29 grudnia 2003 r. w sprawie zasad przekazywania w dzierżawę oraz oddawania w najem nieruchomosci stanowiących mienie komunalne

Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty

««« powrót

Liczba odwiedzin: 144945

Realizacja: Ideo