Kamień 03.11.2015
W Ó J T G M I N Y KAMIEŃ
o g ł a s z a
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2015, poz. 782 z późn. zm.) i §6, § 16, §24 ust. 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014, poz. 1490 z późn. zm.) ogłasza się publiczny ustny przetarg nieograniczony:
I. Przetarg odbędzie się w dniu 11 grudnia 2015 roku w Sali Posiedzeń Rady Gminy Kamień w budynku Urzędu Gminy w Kamieniu sala nr 34 (II piętro) o godz. 9.00
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w miejscowości Kamień gmina Kamień:
Nr działki |
Nr KW | Powierzchnia (ha) | Rodzaje Klasoużytków (ha) | Cena wywoławcza nieruchomości (netto) | Wadium |
206/129 | RZ1Z/00127173/5 | 4,9887 | Ł V 0,1191 LS V 0,4067 LS VI 3,4278 N 1,0351
| 310 690,00 zł | 32 000,00 zł |
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest w Gminie Kamień. Składa się z działki nr 206/129. Jest dobrze skomunikowana. Nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona oraz nieużytkowana. Działka posiada kształt regularny owalny w południowej części działka na terenach oznaczonych w ewidencji gruntów jako nieużytki znajdują się wyrobiska po wybranej ziemi wypełnione wodą. W otoczeniu działki zabudowa usługowa, mieszkaniowa, użytki rolne i leśne.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: Teren nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W studium Ukierunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kamień wyceniona nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym "L". Sposób zagospodarowania rekreacja, turystyka i agroturystyka.
Do ostatecznej ceny działki zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% ceny wylicytowanej na przetargu, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towaru i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011, nr 177 poz. 1054 ze zmianami).
Obciążenia i zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość:
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do jej zagospodarowania w ciągu 4 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży poprzez jej zabudowanie zgodnie z przeznaczeniem w szczególności urządzenie stawu rybnego, parku linowego, wybudowanie obiektu przeznaczonego na cele usługowo - rekreacyjne. Przez urządzenie stawu rybnego rozumie się urządzenie wodne w rozumieniu przepisów prawa wodnego. Przez zabudowanie nieruchomości rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym W przypadku braku zabudowy Wójt Gminy Kamień zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa odkupu nieruchomości w ciągu pięciu lat od dnia zawarcia aktu notarialnego, na warunkach określonych w art. 594 kc.
Prawo odkupu zostanie ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.
Nieruchomość wolna jest od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.
2. Warunek dopuszczenia do udziału w przetargu:
1 a) wniesienie określonych w niniejszym ogłoszeniu kwot wadium w pieniądzu na konto Urzędu Gminy Kamień nr: 90 9170 0005 2001 0000 0185 0010 (Bank Spółdzielczy w Kamieniu, tytuł przelewu powinien jednoznacznie wskazywać kto wnosi wadium ), w terminie do 7 grudnia 2015 (decyduje data wpływu na konto Urzędu Gminy). Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
b) przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest do zapoznania się z przedmiotem przetargu oraz przed otwarciem przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości (druk do pobrania w pokoju nr c) przedłożenie komisji dowodu osobistego,) w przypadku przystąpienia do przetargu osoby prawnej, należy komisji przetargowej przed otwarciem przetargu przedłożyć aktualny (maksymalnie do 3 miesięcy przed terminem przetargu) wypis z właściwego rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwa potwierdzone notarialnie,
2. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy notarialnej. Małżonek zamierzający samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego winien okazać pełnomocnictwo notarialne współmałżonka obejmujące zgodę na licytacje i na zawarcie umowy sprzedaży.
3. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Rzeszowskiego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy z tym, że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
5. Termin zapłaty ceny: najpóźniej dwa dni przed terminem podpisania aktu notarialnego, o którym nabywca zostanie poinformowany najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu (decyduje data wpływu na konto urzędu podane w piśmie informującym o terminie aktu notarialnego).
6. Koszty zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.
7. Skutkiem uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży przez uczestnika, który przetarg wygrał, będzie przepadek wadium.
8. Wadium osób, które przegrały przetarg zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od jego rozstrzygnięcia.
9. Wójt Gminy Kamień ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
10. Cudzoziemcy w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda taka jest wymagana.
Dodatkowe informacje uzyskać można w Urzędzie Gminy Kamień telefonicznie pod numerem telefonu 17 8556776 wew. 35, lub osobiście w godzinach pracy urzędu tj. poniedziałek - piątek od 7.30 do 15.30.
Wójt Gminy Kamień
mgr Ryszard Bugiel
