BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art. 38 ust. 1, 2 i 4, art. 39 ust. 2, art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2014 roku, poz. 518) oraz § 4 ust. 2-8, § 25, § 26, § 27, § 28, § 29, § 30 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 ze zmianą)-
o r g a n i z u j e w dniu 16 czerwca 2014 roku o godz. 10 00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 02
ROKOWANIA PO DRUGIM PRZETARGU NA:
Sprzedaż działki gruntowej położonej w Ziębicach przy ul. Stawowej nr 2 d oznaczonej nr 351/9 o pow. 0,0553 ha, jednostka ewidencyjna: Ziębice-miasto, obręb: 0001 Zachód, AM-11, jednostka rejestrowa - G.1337, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr SW1Z/ 00065851/4.
Powyższa działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną granicach działek o numerze ewidencyjnym 351/3 i 351/6.
Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyższej działki.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice określa działkę jako teren 2a - mieszkaniowo-usługowy.
Działka nr 351/9 objęta jest decyzją nr 42/2010 o warunkach zabudowy z dnia 20.05.2010 roku dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego o pow. zabudowy do 160,0 m2, wolnostojącego wraz z infrastrukturą techniczną.
Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. działka nr 351/9 opisana jest jako grunty orne (R IIIa).
Inwestycja polegająca na realizacji budowy domu jednorodzinnego na działce nr 351/9 zlokalizowana na gruncie sklasyfikowanym jako R IIIa nie wymaga uzyskania stosownej decyzji o wyłączeniu z produkcji rolnej.
Powyższa nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
CENA WYWOŁAWCZA: 15.000,00 zł. (słownie: piętnaście tysięcy złotych)
WYSOKOŚĆ ZALICZKI: 1.500,00 zł. (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych )
Na sprzedaż nieruchomości zorganizowany był I przetarg w dniu 20 grudnia 2013 roku oraz II przetarg w dniu 14 kwietnia 2014 roku zakończone wynikiem negatywnym.
Sprzedaż działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT 23% od ceny sprzedaży ustalonej w rokowaniach.
Ustalona w rokowaniach cena sprzedaży działki wraz z podatkiem VAT płatna jest zgodnie z ustaleniami w rokowaniach, w formie wpłaty gotówkowej w kasie tut. Urzędu lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach - GBS Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
ZALICZKĘ należy wpłacić gotówką do godz. 1300 do dnia 10 czerwca 2014 roku w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 GBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które w terminie do dnia 10 czerwca 2014 roku (włącznie) spełnią następujące warunki:
1. złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach,
2. wpłacą zaliczkę w ustalonej wyżej wysokości.
Uczestnicy rokowań obowiązani są zgłosić się na rokowania z dowodem wpłaty zaliczki i dowodem osobistym, a przedstawiciel osoby prawnej dodatkowo z upoważnieniem do występowania w imieniu i na rzecz osoby prawnej, które podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem rokowań.
ZGŁOSZENIE udziału w rokowaniach powinno zawierać:
Proponowana w zgłoszeniu cena nie może być niższa od podanej wyżej ceny wywoławczej.
ZGŁOSZENIE należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „rokowania-Stawowa nr 2d” w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Ziębicach ul. Przemysłowa nr 10 (pok. nr 10).
Komisja przetargowa przeprowadzająca rokowania odmówi udziału w ustnej części rokowań osobom, które w zgłoszeniu udziału w rokowaniach zaproponowały cenę niższą od ceny wywoławczej.
ZALICZKA została ustalona w wysokości 10% ceny wywoławczej i pobierana jest tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylania się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
ZALICZKĘ zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia rokowań albo zakończenia rokowań wynikiem negatywnym, przy czym zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
ROKOWANIA przeprowadzi komisja przetargowa powołana przez Burmistrza Ziębic zarządzeniem nr 118/2004 z dnia 15.11.2004 roku ze zmianą.
Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.
W przypadku równorzędnych propozycji złożonych przez uczestników komisja przetargowa organizuje dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszone rokowania z uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o tym fakcie do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych spółka z o.o. w Ziębicach oraz na stronie internetowej www.ziebice.pl..
Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl. i w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w Echo Tygodnia.
Informacja o ogłoszeniu rokowań zostaje podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych spółka z o.o. w Ziębicach oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl..
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 74 – 8 – 163 – 852.