BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art.38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. nr 46 poz, 543 z 2000 roku z późn. zmianami / oraz § 2 ust. 2 i 4, § 6 ust. 1 , § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 1998 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy / Dz. U. nr 9, poz. 30 z 1998 roku z późn. zmianami / - po obniżeniu ceny wywoławczej z I przetargu o 10% - o r g a n i z u j e w dniu 19 września 2003 roku o godz. 10 30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 2
II PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu użytkowego o pow. użytkowej 62,20 m2 położonego na parterze budynku w Ziębicach przy Rynku nr 48 a składającego się z pięciu pomieszczeń , w tym jedno pomieszczenie z w.c. równoczesną sprzedażą udziału 47/100 w działce gruntowej oznaczonej nr 924 o pow. ogólnej 124 m2.
Lokal użytkowy sprzedaje się na odrębną własność , z którą wiąże się prawo udziału 47/100 w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich. Dla nieruchomości położonej w Ziębicach przy Rynku nr 48 a prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 45938, w której w dziale I-Sp wpisane jest prawo korzystania ze służebności gruntowej polegającej na prawie dojścia do budynku – Rynek 48 a - ustanowionej na nieruchomości przy Rynku nr 48 w Ziębicach. Budynek, w którym położony jest lokal użytkowy leży w terenie, który zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod teren zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności, w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej.
CENA WYWOŁAWCZA ; 13.437,00 zł./słownie: trzynaście tysięcy czterysta trzydzieści siedem złotych /
KOSZTY PRZYGOTOWANIA DOKUMENTACJI do sprzedaży : łącznie z podatkiem VAT 771,58 zł. / słownie: siedemset siedemdziesiąt jeden złotych pięćdziesiąt osiem groszy WYSOKOŚĆ WADIUM : 1.343,70 zł./ słownie: jeden tysiąc trzysta czterdzieści trzy złote siedemdziesiąt groszy
Cena wywoławcza obejmuje : wartość lokalu - 12.878,10 zł.
wartość udziału w gruncie - 558,90 zł.
Wartość lokalu stanowi – 95,84 % , a wartość udziału w gruncie – 4,16% ceny wywoławczej.
Cena sprzedaży lokalu i udziału w gruncie oraz koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży płatne są w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej . Nabywca nieruchomości lokalowej ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Prawa i obowiązki właścicieli lokali określa ustawa z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali / Dz. U. z 2000 roku Nr 80 , poz. 903 /, a do zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Nabywca nieruchomości lokalowej obowiązany będzie do : przestrzegania porządku domowego, utrzymywania lokalu w należytym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólne, uzgadniania wszelkich prac remontowych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu. Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 7 ust. 1 pkt. 5 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym / Dz. U. nr 11 poz. 50 z 1993 roku z późn. zmianami /. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne , które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie. WADIUM do przetargu należy wpłacać w terminie do dnia 15 września 2003 roku /włącznie / . Wadium można wpłacać gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 95880004 - 5555 - 3670 - 99 PBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy . WADIUM wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu. Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości lokalowej nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu , a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionych przyczyn.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez komisję przetargową w dniu przetargu przed rozpoczęciem licytacji, może ono wynosić od 1% do 10 % ceny wywoławczej. Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 20, tel. 8 - 191-951 wew. 35.