Sońsk, 01.07. 2014 r.
IP .6733.10.2014
O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Na podstawie 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1 i 4, art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267),
po rozpatrzeniu wniosku Gminy Sońsk, ul. Ciechanowska 20, 06-430 Sońsk, złożonego w dniu 29.04.2014 r.,
u s t a l a m
warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie drogi gminnej na dz. ew. nr 24, 25/6, 25/15 w miejscowości Sońsk, gm. Sońsk, oznaczonych na załączniku graficznym do decyzji literami ABCDEFGHIJKA.
a) budowę drogi gminnej w miejscowości Sońsk o dł.261,00 m.
1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) budowa drogi gminnej jest inwestycją celu publicznego o znaczeniu gminnym, niezbędną dla prawidłowego działania infrastruktury w gminie Sońsk,
b) stan faktyczny terenu: projektowana droga gminna zostanie zlokalizowana na terenach rolniczych,
c) stan prawny terenu: dz. ew. nr 24, 25/6, 25/16 w miejscowości Sońsk stanowią własność Gminy Sońsk.
2) ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
a) inwestycja nie jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2010 r. Nr 213, poz. 1397 z późn. zm.),
b) planowana inwestycja nie może powodować zagrożenia dla środowiska i zdrowia ludzi, emisji nadmiernego hałasu, zanieczyszczenia powietrza, gleby, roślinności, wód podziemnych i powierzchniowych,
c) obowiązuje ochrona drzewostanu nieowocowego, ewentualna wycinka wymaga uzyskania zgody właściwego organu,
d) teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.), w związku z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1205),
e) wnioskowana inwestycja nie jest położona w obszarze objętym prawną formą ochrony przyrody,
f) teren inwestycji nie jest objęty prawną formą ochrony zabytków zgodnie z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162 poz. 1568 z późn. zm.).
3) obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) projektowana inwestycja zostanie włączona do istniejącego układu komunikacyjnego,
b) ustala się obsługę komunikacyjną dla przedmiotowej inwestycji z drogi gminnej.
4) wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich:
a) inwestycja nie może naruszać interesów osób trzecich a w szczególności:
- pozbawiać dostępu do drogi publicznej,
- pozbawiać możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz ze środków łączności,
- pozbawiać dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,
- wprowadzać uciążliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie,
- zanieczyszczać powietrza, wody i gleby,
b) należy przestrzegać przepisów ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145 z późn. zm.) w celu ochrony przed niszczeniem wszelkich urządzeń melioracji wodnych, znajdujących się w obrębie terenu inwestycji oraz w jego najbliższym sąsiedztwie.
a) na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) z organem właściwym w sprawach ochrony gruntów rolnych – Nr G. 6124. 219.2014 roku z dnia 13.06.2014 roku / data wpływu 16.06.2014 r/,
b) na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) z organem właściwym w sprawach melioracji wodnych – nie zajęte stanowisko w ustalonym terminie – uzgodnienie dokonane.,
U Z A S A D N I E N I E
Na wniosek Gminy Sońsk wszczęto postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie drogi gminnej na dz. ew. nr 24, 25/6, 25/15 w miejscowości Sońsk, gm. Sońsk.
Po stwierdzeniu, że wniosek złożony przez wnioskodawcę zawiera niezbędne określenia wyszczególnione w art. 52 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.), obwieszczono oraz zawiadomiono strony o wszczęciu postępowania w przedmiotowej sprawie. W toku postępowania strony nie wniosły uwag w sprawie.
Zgodnie z art. 50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) planowane we wniosku zamierzenie wymaga ustalenia warunków lokalizacji inwestycji celu publicznego w drodze decyzji. Zgodnie z art. 56 powołanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nie można odmówić ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z przepisami odrębnymi.
W celu ustalenia wymagań dla wnioskowanej inwestycji przeprowadzono analizę, o której mowa w art. 53. ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dotyczącą warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych oraz stanu faktycznego i prawnego, na którym przewiduje się lokalizację planowanej inwestycji.
Z przeprowadzonej w rozpatrywanej sprawie analizy wynika, że planowana inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi.
Biorąc pod uwagę powyższe należało orzec jak w sentencji.
Przedmiotowa inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409).
Projekt decyzji sporządziła mgr inż. arch. Anna Olbromska-Matusiak, wpisana na listę członków Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Warszawie pod nr WA-395.
Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ciechanowie za pośrednictwem Wójta Gminy Sońsk w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Załączniki
1. Część graficzna do decyzji Nr 10/2014
Załącznik graficzny do decyzji sporządzony został w dwóch egzemplarzach, z których jeden otrzymuje wnioskodawca, zaś drugi pozostaje do wglądu w siedzibie Referatu Ochrony Środowiska, Gospodarki Komunalnej i Infrastruktury Urzędu Gminy Sońsk przy ulicy Ciechanowskiej 20, pok. 12 od poniedziałku do czwartku w godz. od 8.00 do 16.00 w piątek od godz. 8.00 do 15.30.
Otrzymują:
1. Gmina Sońsk
ul. Ciechanowska 20, 06-430 Sońsk
2. P. Eugeniusz Borowy
3. P. Wojciech Jakubowski
4. tablica ogłoszeń
5. a/a.
