Rejestr zmian

DECYZJA
O   USTALENIU  LOKALIZACJI  INWESTYCJI  CELU  PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-2, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku

Gminy Gardeja z/s Urzędu Gminy w Gardei, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja,

z dnia 12.11.2008r. (data wpływu 14.11.2008r.; nr kanc. 2640)

WÓJT GMINY GARDEJA

ustala

dla Gminy Gardeja z/s Urzędu Gminy w Gardei, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja,

następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego

polegającej na budowie oświetlenia ulicznego z montażem czterech słupów, podwieszeniem czterech opraw oświetleniowych i linii elektroenergetycznej napowietrznej nn 0,4kV na słupach przebiegających przez teren działek geodezyjnych nr 113, 114/1, 213/22 oraz wzdłuż pasa drogi krajowej nr 55

przez teren działki nr 101 w obrębie Otłowiec.

1.  Teren inwestycji:

Na terenie dz. nr 101, 113, 114/1 i 213/22 w obrębie Otłowiec.

2.  Warunki urbanistyczne:

1)   inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci i zarządców dróg publicznych,

2)   po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego,

3)   dopuszcza się wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

4)   do projektu budowlanego należy dołączyć projekt organizacji ruchu.

3.  Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

1)   Ustawą z dn. 7.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),

2)   Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),

3)   Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),

4)   Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),

5)   Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),

6)   Ustawą z dn. 02.06.1997r. Prawo o ruchu drogowym (Dz. U. Nr 98, poz. 602 z późn. zm.),

7)   Rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. 01.06.2004r. w sprawie określenia warunków udzielania zezwoleń na zajęcie pasa drogowego (Dz. U. Nr 140, poz. 1481),

8)   Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.),

9)   Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003r. Nr 153, poz. 1504 z późn. zm.),

10) Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623),

11) obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4.  Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1)   energia elektryczna – na warunkach ustalonych przez ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, Rejon Energetyczny Kwidzyn, ul. Łąkowa 38.

5.  Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

6.  Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

1)   Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, ul. Subisława 5, 80-354 Gdańsk (projekt zagospodarowania terenu w/w działek w części dotyczącej infrastruktury technicznej, powiązań komunikacyjnych i odległości zabudowy od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 55),

2)   Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),

3)   gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

4)   inne wynikające z przepisów szczególnych.

7.  Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z 2003r z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 61, §1 i §4 ustawy z dn. 14 czerwca 1960r. – k.p.a. w dn. 19.11.2008r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie te strony, na których będzie realizowana inwestycja. Na podstawie art. 10 §1 k.p.a. strony mogły w terminie 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji w tej sprawie. W myśl art. 53 ust.1 ustawy z dn. 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pozostałe strony zawiadomiono o możliwości składania wniosków lub uwag w drodze obwieszczenia na stronie internetowej i na tablicy informacyjnej. Powiadomione strony w wyznaczonym terminie do tut. Urzędu na piśmie nie wniosły żadnych uwag ani zastrzeżeń. Zgodnie z art. 50 ust.4 ustawy z dn. 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie decyzji o warunkach zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. Złożony wniosek z kompletem dokumentów przekazano urbaniście, aby przygotował projekt decyzji. Projekt decyzji w związku z art. 53 ust. 4 pkt 9 i 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przesłano właściwym organom do uzgodnienia. Projekt decyzji uzgodnił bez uwag Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Gdańsku (postanowienie z dn. 10.12.2008r., GDDK i A – O/Gd – Z – 3r – 409/21/dk55/2008), Starosta Kwidzyński w zakresie dot. ochrony gruntów rolnych (postanowienie z dnia 17 października 2008r.; WO. 6018/5/U – 84/2008)
i Marszałek Województwa Pomorskiego w Gdańsku (postanowienie z dn. 17.12.2008r.; MW.M1-6006/M6/167/2008).

POUCZENIE:

1.   W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):

1)   organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,

2)   przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,

3)   stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2.  Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

1)   wniosek,

2)   4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),

3)   zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),

4)   decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

5)   oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3.  Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,

4.  Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,

5.   Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

6.   Powyższe nie podlega opłacie skarbowej.

7.    Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

Załącznik:

1.  załącznik graficzny do decyzji.

Otrzymują:

1.  Wnioskodawca:   Gmina Gardeja z/s Urzędu Gminy w Gardei, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 113 i 213/22),

2.  a/a.

Do wiadomości:

Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, na których będzie realizowana inwestycja:

1.  Gugała Jan i Zofia, Otłowiec 21, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 114/1),

2. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w Gdańsku, ul. Subisława 5,80-354 Gdańsk (zarządca drogi krajowej nr 55 - dz. nr 101).

Projekt decyzji o warunkach zabudowy opracował dr inż. arch. Daniel Załuski, posiadający uprawnienia urbanistyczne nr 1504; właściciel firmy „STUDIO DZ” w Gdańsku (tel. 607 082 359), a z urzędu decyzję przygotowała H. Sz. (tel. nr 055 2624052).

Na podstawie art. 7 ust.2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z dnia 8 grudnia 2006r Nr 225, poz. 1635) zwalnia się od opłaty skarbowej jednostki budżetowe.

Sporządziła H. Szafrańska (tel. 055 262 40 52) ………...