Rejestr zmian

DECYZJA O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

           Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-2, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku:

Gminy Gardeja z/s Urzędu Gminy w Gardei, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja,

z dn. 18.06.2007r. (data wpływu 21.06.2007r.; nr kanc. 1482)

WÓJT GMINY GARDEJA
ustala
dla Gminy Gardeja z/s Urzędu Gminy w Gardei, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja,

następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego

polegającej na budowie sieci wodociągowej z przyłączami przebiegającej przez teren działek nr 95/10, 96/1, 97/3, 97/4, 97/6, 97/7, 97/8, 97/9, 97/10, 97/11, 97/12, 97/13, 97/14, 97/15, 97/16, 97/17, 97/19, 97/20, 959/4, 959/3, 959/2, 959/1, 103, 111, 112/1, 112/2, 113, 126, 128/1, 128/2, 129, 131/1, 132/1, 133, 135/1, 135/2, 135/3, 136, 138, 140/2, 141/1, 141/2, 143/2, 144, 146/2, 147, 151, 154/1, 154/2, 168, 175, 176, 177, 178/1, 179, 180, 181, 182, 201/2 i 204 w obrębie Czarne Dolne.

1.  Teren inwestycji:

Na terenie dz. nr 95/10, 96/1, 97/3, 97/4, 97/6, 97/7, 97/8, 97/9, 97/10, 97/11, 97/12, 97/13, 97/14, 97/15, 97/16, 97/17, 97/19, 97/20, 959/4, 959/3, 959/2, 959/1, 103, 111, 112/1, 112/2, 113, 126, 128/1, 128/2, 129, 131/1, 132/1, 133, 135/1, 135/2, 135/3, 136, 138, 140/2, 141/1, 141/2, 143/2, 144, 146/2, 147, 151, 154/1, 154/2, 168, 175, 176, 177, 178/1, 179, 180, 181, 182, 201/2 i 204 w obrębie Czarne Dolne.

2.  Warunki urbanistyczne:

1)   inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci,

2)   po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego,

3)   dopuszcza się wykorzystanie, modernizację, rozbudowę, przełożenie oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.

3.  Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

1)   Ustawą z dn. 7.07.1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118),

2)   Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),

3)   Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),

4)   Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),

5)   Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),

6)   Ustawą z dn. 18.07.2001r. Prawo wodne (Dz. U. Nr 115, poz. 1229 z późn. zm.),

7)   Ustawą z dn. 16.10.1991r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 114 poz. 492 z późn. zm.),

8)   Ustawą z dnia 08.06.2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. Nr 72, poz. 747 z późn. zm.),

9)   obowiązującymi normami.

4.  Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U.

z 2006r. Nr 156, poz. 1118).

5.  Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

1)   Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),

2)   uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci (w zakresie modernizacji, rozbudowy, przełożenia lub ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich),

3)   Starostwo Powiatowe Kwidzyn Wydział Infrastruktury, Gospodarki Nieruchomościami i Inwestycji, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury w drodze powiatowej nr 3222G),

4)   inne wynikające z przepisów szczególnych.

6.  Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z 2003r. z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Działki znajdują się w obrębie Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Zgodnie z art. 61, §1 i §4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. -  kodeksu postępowania administracyjnego w dniu 22.06.2007r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie te strony, na których będzie realizowana inwestycja. Na podstawie art. 10, §1 k.p.a. strony mogły w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji w tej sprawie. Ponadto w myśl art. 53 ust.1 ustawy z dn. 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pozostałe strony zawiadomiono w drodze obwieszczenia na stronie internetowej i na tablicy informacyjnej w tut. Urzędzie o możliwości składania wniosków lub uwag w tej sprawie. Do przeprowadzonego postępowania w wyznaczonym terminie, strony na piśmie do tut. Urzędu nie wniosły żadnych uwag ani zastrzeżeń.  
Zgodnie z art. 50 ust.4 ustawy z dn. 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) sporządzenie decyzji o warunkach zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. Złożony wniosek z kompletem dokumentów przekazano urbaniście – Danielowi Załuskiemu, który przygotował projekt decyzji. 
Zgodnie z art. 53 ust. 4 pkt 6 i 9 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) projekt decyzji właściwym organom przesłano do uzgodnienia.
Projekt decyzji uzgodnił bez uwag Starosta Kwidzyński w zakresie ochrony gruntów rolnych (postanowienie z dnia 27 lipca 2007r.; W0. 6018/5/U – 32/2007), Marszałek Województwa Pomorskiego w Gdańsku (postanowienie z dnia 23.07.2007r.; MW. SU-6006/M6/89/2007) i Zarząd Powiatu w Kwidzynie (postanowienie z dnia 2007-08-07; Nr WI – 42/ud/2007.

POUCZENIE:

1.   W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):

1)   organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,

2)   przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,

3)   stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2.  Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U.

     z 2006r. Nr 156, poz. 1118 – tekst jednolity) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

1)   wniosek,

2)   4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),

3)   zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),

4)   decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

5)   oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3.  Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

4.  Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy.

5.   Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Powyższe nie podlega opłacie skarbowej.

6.   Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

Załącznik:

1.  załącznik graficzny do decyzji.

Otrzymują:

Wnioskodawca: Gmina Gardeja z/s Urzędu Gminy w Gardei, ul. Kwidzyńska 27,

82-520 Gardeja.

Otrzymują do wiadomości:  Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, na których będzie realizowana inwestycja:

1. Gmina Gardeja (właściciel dz. nr 103, 144, 147, 168, 97/3, 97/6, 126, 133),

2. Starostwo Powiatowe Kwidzyn Wydział Infrastruktury, Gospodarki Nieruchomościami i Inwestycji, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn (zarządca dz. nr 204 – droga powiatowa nr 3222G Wandowo-Rozajny Małe Czarne Dolne, właściciel dz. nr 201/2),
3) Edward Wróbel, zam. Czarne Dolne, ul. 1000-lecia 48, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 177, 178/1, 179, 182),

4) Zbigniew i Marzena Nałęcz, zam. Czarne Dolne, ul. 1000-lecia 17, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 181),

5) Izabela Kubajek, zam. Czarne Dolne, ul. Osiedlowa 11, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 180),

6) Marta Kubajek, zam. Czarne Dolne, ul. Osiedlowa 11, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 180),
7) Monika Kubajek, zam. Czarne Dolne, ul. Osiedlowa 11, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 180),

8) Helena Łożyńska, zam. ul. Grudziądzka 3/32, 820522 Sadlinki (współwłaściciel dz. nr 176),

9) Dariusz Janiszewski, zam. Czarne Dolne, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 176),                         (verte)

10) Marian Janiszewski, zam. Czarne Dolne, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 176),

11) Anna Jost, zam. Czarne Dolne, ul. 1000-lecia 50, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 176),

12) Piotr Mroczkowski, zam. Czarne Dolne, ul. 1000-lecia 52, 82-520 Gardeja (właściciel dz. nr 175),

13) SP Urząd Pocztowy, ul. Braterstwa Narodów 50, 82-500 Kwidzyn (administrator dz. nr 201/2),

14) SP „Poczta Polska” Państwowe Przedsiębiorstwo Użyteczności Publicznej, ul. Targ Rakowy 7/8,
       80-806 Gdańsk (użytkownik wieczysty dz. nr 201/3),

15) Anna Krzeszowska, zam. ul. Kościuszki 35, 82-500 Kwidzyn (właściciel dz. nr 154/1),

16) Monika Krzeszowska, zam. ul. Kościuszki 35, 82-500 Kwidzyn (właściciel dz. nr 154/2),

17) Jadwiga i Grzegorz Stankiewicz, zam. Szembruczek 22, 86-318 Rogóźno (wł. dz. nr 143/2, 140/2),

18) Agencja Nieruchomości Rolnych w Malborku, ul. Wołyńska 19 (właściciel dz. nr 141/1, 136, 135/3, 135/2),

19) Kazimierz i Danuta Kwiatkowscy, zam. Czarne Dolne, ul. Osiedlowa 14, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 141/2),

20) Mieczysław i Grażyna Ważny, zam. Czarne Dolne 17, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 135/1),

21) Wojciech i Alina Krzywdzińscy, zam. Czarne Dolne 20, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 132/1),

22) Mirosław Dudek, zam. Czarne Dolne 22, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 129, 97/20, 97/17, 97/14. 97/13, 97/12 i współwłaściciel dz. nr 97/16),

23) Marek Górski, zam. Czarne Dolne 24/2, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 131/1),

24) Beata Krzeszowska- Sarzyniak i Jacek Sarzyniak, ul. Wąbrzeska 24, 82-500 Kwidzyn (wł. dz. 128/1, 128/2),

25) Stanisław i Aleksandra Salamaga, zam. Czarne Górne 43, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 113),

26) Tadeusz Mazikowski, zam. Czarne Dolne 16, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 112/2),

27) Krzysztof Mazikowski, zam. Czarne Dolne 16, 82-520 Gardeja (współwłaściciel dz. nr 112/2),

28) Robert i Bożena Rudniccy, zam. Czarne Dolne 18/2, 82-520 Gardeja (współwłaściciele dz. 112/1),

29) Elżbieta i Ryszard Malajka, zam. Czarne Dolne 18/1, 82-520 Gardeja (współwłaściciele dz. 112/1),

30) Izabela i Zbigniew Topolewscy, zam. Czarne Dolne 18/3, 82-520 Gardeja (współwłaściciele dz. 112/1),

31) Zofia Pietrzyk, zam. Czarne Dolne 18/5, 82-520 Gardeja (współwłaściciele dz. 112/1),

32) Sylwia Blumkowska, zam. Czarne Dolne 18/4, 82-520 Gardeja (współwłaściciele dz. 112/1),

33) Lidia i Roman Michlewicz, zam. Czarne Dolne 22, 82-520 Gardeja (właściciel dz. nr 138),

34) Waldemar i Kamila Granica, zam. Czarne Dolne, ul. 1000-lecia 12, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 97/19),

35) Marioneta i Mirosław Ziółkowscy, zam. ul. Jackowskiego, 86-300 Grudziądz (współwłaściciel dz. nr 97/16, właściciel dz. nr 97/8 i 97/7),
36) Monika i Robert Wiśniewscy, zam. ul. Piastowska 2/68, 86- 300 Grudziądz (współwłaściciel dz. 97/16 i właściciele dz. nr 97/15),
37) Wanda i Mirosław Wiśniewscy, zam. ul. Czerwonego Kapturka 29, 82-500 Kwidzyn (współwłaściciele dz. nr 97/16 i właściciele dz. nr 97/10 i 97/11),

38) Wioleta i Robert Krzeszowscy, zam. Czarne Dolne, ul. Osiedlowa 9, 82-520 Gardeja (współwłaściciele dz. nr 97/16 i właściciele dz. nr 97/11),
39) Joanna Sobczak, ul. Sztumska 8/3, 82-500 Kwidzyn (współwłaściciel dz. nr 97/16 i właściciel dz. nr 97/9),

40) Renata i Ryszard Jaranowscy, zam. Czarne Dolne 6, 82-520 Gardeja (właściciele dz. nr 96/1),

41) Magdalena Szymańska, zam. ul. Zdrojowa 2, 82-522 Sadlinki (właściciel dz. nr 97/4),

42) Helena i Gerard Krystoforscy, zam. Czarne Dolne 15, 82-520 Gardeja (właściciele dz. nr  146/2),

43) Franciszek Rodak, zam. Czarne Dolne 7A, 82-520 Gardeja (właściciel dz. nr 95/10).

Projekt decyzji o warunkach zabudowy opracował dr inż. arch. Daniel Załuski
posiadający uprawnienia urbanistyczne Nr 1054; właściciel firmy „Studio DZ”
w Gdańsku (tel. 607 082 359), a z urzędu przygotowała H. Szafrańska.

Zgodnie z art. 7 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej
(Dz. U. z dnia 8 grudnia 2006r. Nr 225, poz. 1635) z obowiązku zapłaty opłaty skarbowej
za czynności urzędowe związane z wydaniem decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji
celu publicznego zwolnione są jednostki budżetowe.
Sprawę prowadzi H. Szafrańska pod nr tel. 055 262 40 52………………