Rejestr zmian

DECYZJA

O   USTALENIU  LOKALIZACJI  INWESTYCJI  CELU  PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-2, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku

firmy ENERGA - OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg, reprezentowanej przez pełnomocnika Stanisława Młodzianowskiego - projektanta firmy Przedsiębiorstwo Usługowo - Projektowe „EL-PROJECT", ul. Korczaka 5/6, 82-500 Kwidzyn z dnia 25.06.2009r. (data wpływu 26.06.2009r.; nr kanc. 1597)

zmienionego pismem z dn. 24.07.2009r. (data wpływu 24.07.2009r.; nr kanc. 1833)

WÓJT GMINY GARDEJA

ustala

dla firmy ENERGA - OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg

reprezentowanej przez pełnomocnika Stanisława Młodzianowskiego - projektanta firmy: Przedsiębiorstwo Usługowo - Projektowe „EL-PROJECT", ul. Korczaka 5/6, 82-500 Kwidzyn

następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego

polegającej na budowie linii napowietrznej nn-0,4kV i stacji transformatorowej słupowej 15/0,4kV oraz linii kablowej nn-0,4kV w celu zasilania budynku mieszkalnego
na dz. nr 808, przebiegającej przez teren działki geodezyjnej nr 804 w obrębie Gardeja.

1.  Teren inwestycji:

Na terenie dz. nr 804 w obrębie Gardeja.

2.  Warunki urbanistyczne:

• 1) inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci,
• 2) po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego,
• 3) dopuszcza się wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.

3.  Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

• 1) Ustawą z dn. 7.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),
• 2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),
• 3) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),
• 4) Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),
• 5) Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),
• 6) Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.),
• 7) Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003r. Nr 153, poz. 1504 z późn. zm.),
• 8) Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623 z późn. zm.),
• 9) obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4.  Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• 1) energia elektryczna - na warunkach ustalonych przez ENERGA - OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu.

5.  Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

6.  Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

• 1) Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),
• 2) gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,
• 3) inne wynikające z przepisów szczególnych.

7.  Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz.717 z 2003r z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 61, §1 i §4 ustawy z dn. 14 czerwca 1960r.- k.p.a. w dniu 14 lipca 2009r. oraz ponownie w dniu 07 sierpnia 2009r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będzie realizowana wnioskowana inwestycja.
Na podstawie art. 10 §1 k.p.a. strony mogły w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia mogły zapoznać się z aktami sprawy i wypowiedzieć się w sprawie zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji. W myśl art. 53 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dodatkowo strony postępowania administracyjnego zawiadomiono o możliwości składania wniosków lub uwag w drodze obwieszczenia na stronie internetowej i na tablicy informacyjnej w tut. Urzędzie. Zawiadomione strony w wyznaczonym terminie do tut. Urzędu na piśmie nie wniosły żadnych uwag ani zastrzeżeń. Zgodnie z art. 50 ust.4 ustawy z dn. 27-03-2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie decyzji o warunkach zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. Wniosek z kompletem dokumentów przekazano urbaniście, aby przygotował projekt decyzji. Projekt decyzji w myśl art. 53 ust.4 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przesłano do uzgodnienia właściwym organom. Projekt decyzji uzgodnił bez uwag Starosta Kwidzyński w zakresie dot. ochrony gruntów rolnych (postanowienie z dn. 03 września 2009r.; WO. 6018/5/U - 59/09), Marszałek Woj. Pomorskiego w Gdańsku (postanowienie z dn. 14.09.2009r.; MW.M1-6006/M6/ 112 /2009).

POUCZENIE:

• 1. W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):
• 1) organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,
• 2) przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,
• 3) stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2.  Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

• 1) wniosek,
• 2) 4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),
• 3) zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),
• 4) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
• 5) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3.  Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności
i uprawnień osób trzecich,

4.  Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,

•5.   Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

•6.   Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

•7.   Powyższa decyzja nie podlega opłacie skarbowej.

     Projekt decyzji przygotował:

     dr inż. arch. Daniel Załuski posiadający uprawnienia urbanistyczne nr 1504;      właściciel firmy „STUDIO DZ" w Gdańsku (tel. 607 082 359).

Załączniki:

1.  załącznik graficzny.

Otrzymują:

1.  Wnioskodawca:

• ENERGA - OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg,
• Stanisław Młodzianowski - projektant firmy Przedsiębiorstwo Usługowo - Projektowe
  „EL-PROJECT", ul. Korczaka 5/6, 82-500 Kwidzyn

2.  a/a.

Do wiadomości:

Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, na których będzie realizowana

inwestycja:

• 1. Gmina Gardeja (właściciel dz. nr 804 - gminna droga wewnętrzna).

Zgodnie z art. 2 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006r.,
Nr 225, poz. 1635) sprawy dotyczące budownictwa mieszkaniowego nie podlegają opłacie skarbowej.

Sprawę prowadzi H. Szafrańska tel. 055 262 40 52.