Urząd Gminy Gardeja
A.B.6733.4.2012 | Gardeja, dnia 06 września 2012r. |
DECYZJA
O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r., Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-1a,
art. 51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 12.06.2012r., poz. 647),
po rozpatrzeniu wniosku
firmy ENERGA - OPERATOR SA, Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg, reprezentowanej przez pełnomocnika - Pana Macieja Gostkiewicza – projektanta firmy Przedsiębiorstwo Usługowo - Projektowe „EL-PROJECT”, ul. Korczaka 5/6, 82-500 Kwidzyn, z dnia 22.06.2012 (data wpływu 22.06.2012; nr kanc. 652),
WÓJT GMINY GARDEJA
ustala
dla firmy ENERGA - OPERATOR SA, Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20,
82-300 Elbląg,
następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego
polegającej na przebudowie istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej
nn-0,4kV (sieci elektroenergetycznej) na linię elektroenergetyczną napowietrzno -kablową nn-0,4kV w celu przyłączenia do tej linii działki budowlanej nr 626/3
(cel mieszkaniowy – planowana budowa budynku mieszkalnego) przebiegającej przez teren działek geodezyjnych nr 534/1, 534/2, 623/3, 623/6, 623/7, 623/8, 624/1, 624/2, 626/3, 626/4, 627/2, 627/6, 627/9 i 636/12 w obrębie Czarne Dolne
(w miejscowości Czarne Małe).
1. Teren inwestycji:
Na terenie działek nr 534/1, 534/2, 623/3, 623/6, 623/7, 623/8, 624/1, 624/2, 626/3, 626/4, 627/2, 627/6, 627/9 i 636/12 w obrębie Czarne Dolne, gmina Gardeja.
2. Warunki urbanistyczne:
ustala się przebudowę istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej
nn-0,4kV (sieci elektroenergetycznej) na linię elektroenergetyczną napowietrzno-kablową nn-0,4kV w celu przyłączenia do tej linii działki budowlanej nr 626/3 (przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną),
inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci – ENERGA - OPERATOR SA, Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg i zarządców dróg publicznych,
dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu
i urządzeń inżynierskich,
po wykonaniu prac ziemnych teren należy przywrócić do stanu pierwotnego.
3. Warunki wynikające z przepisów szczególnych:
Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:
Ustawą z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.),
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),
Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.),
Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455
z późn. zm.),
Ustawą z dn. 16.04.2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz. 1220 z późn. zm.),
Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.),
Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo Energetyczne (Dz. U. z 2006r. Nr 89, poz. 625 z późn. zm.),
Ustawą z dn. 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008r. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.),
Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623 z późn. zm.),
obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.
4. Warunki wynikające z ochrony przyrody i krajobrazu – nie dotyczy.
5. Warunki wynikające z ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz
dóbr kultury współczesnej – nie dotyczy.
6. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
energia elektryczna - na warunkach ustalonych przez ENERGA - OPERATOR SA, Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg.
7. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:
Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).
8. Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:
Starostwo Powiatowe w Kwidzynie Wydział Infrastruktury i Inwestycji, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn (projekt zagospodarowania terenu w/w działki w części dotyczącej infrastruktury technicznej),
Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym
w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy
i urządzeń infrastruktury),
gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,
inne wynikające z przepisów odrębnych.
9. Linie rozgraniczające teren inwestycji:
Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.
UZASADNIENIE:
Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 12.06.2012r., poz. 647) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Zgodnie z art. 61 §1 i §4 k.p.a. w dniu 06.07.2012r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie administracyjne, zawiadamiając imiennie strony postępowania, na których będzie realizowana inwestycja. Na podstawie art. 10 §1 KPA strony mogły w terminie 7 dni od daty otrzymania zawiadomienia wypowiedzieć w sprawie zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji. Do prowadzonego postępowania żadna ze stron nie wniosła uwag, ani zastrzeżeń.
Ponadto w myśl art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 12.06.2012r., poz. 647) o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zawiadamia się
w drodze obwieszczenia (zawiadomienie o wszczęciu postępowania z dnia 06 lipca 2012r. umieszczono na stronie internetowej gminy Gardeja) i na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie przez okres 21 dni. Zgodnie z art. 50 ust. 4 ustawy z dn. 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów.
W toku postępowania został opracowany projekt decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (data wpływu 02-08-2012). Zgodnie z art. 53 ust. 4 ustawy z dn. 27.03.2003r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje się po uzgodnieniu projekt ww. decyzji z właściwymi organami. W myśl art. 53 ust.4 projekt decyzji został pozytywnie uzgodniony ze:
Starostwem Powiatowym w Kwidzynie, Wydziałem Ochrony Środowiska, które
w terminie 2 tygodni od dnia doręczenia wystąpienia o uzgodnienie nie zajął stanowiska
w ustawowym terminie (pismo z dn.10.08.2012r.; data wpływu 14-08-2012) i uzgodnienie uważa się za dokonane (ustawa z dnia 7 maja 2010r. Dz. U. Nr 106, poz. 675, art. 53 ust.5);
Starostwem Powiatowym w Kwidzynie, Wydziałem Infrastruktury i Inwestycji, które bez uwag uzgodniło projekt ww. decyzji - postanowienie z dnia 22 sierpnia 2012r., nr WI.670.41.2012 (art.53 ust.4 pkt 9 - uzgodnienie w zakresie obsługi komunikacyjnej).
W dniu 17 sierpnia 2012r. projekt decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego przesłano do wiadomości pełnomocnikowi - Panu Maciejowi Gostkiewicz wraz z pismem informującym o możliwości wniesienia uwag do ww. projektu decyzji w terminie 7 dni od dnia jej doręczenia.
Uwag do projektu nie wniesiono.
POUCZENIE:
W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 12.06.2012r., poz. 647):
organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,
przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,
stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.
2. Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:
wniosek,
4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dn. 25.04.2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z dn. 27.04.2012r., poz. 462),
zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.),
decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
3. Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności
i uprawnień osób trzecich,
4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie
o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,
Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Powyższe nie podlega opłacie skarbowej. Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.
Powyższa decyzja nie podlega opłacie skarbowej.
