Rejestr zmian

Gardeja, dnia 23 sierpnia 2011r.

A.B.6733.5.2011

DECYZJA
O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-1a, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku
firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20,
82-300 Elbląg, reprezentowanej przez pełnomocnika - Pana Macieja Gostkiewicza – projektanta firmy Przedsiębiorstwo Usługowo-Projektowe „EL-PROJEKT” Stanisław Młodzianowski, ul. Korczaka 5/6, 82-50 Kwidzyn,
z dnia 08.07.2011 (data wpływu 11.07.2011; nr kanc. 637),

WÓJT GMINY GARDEJA
ustala
dla firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20,
82-300 Elbląg,
następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego
polegającej na budowie linii elektroenergetycznej kablowej nn-0,4 kV
w celu zasilenia budynków mieszkalnych na dz. nr 238/6 i 238/7, przebiegającej
przez teren działek geodezyjnych nr 235, 238/4, 238/6, 238/7 w obrębie Gardeja.

1. Teren inwestycji:
Na terenie działek nr 235, 238/4, 238/6, 238/7 w obrębie Gardeja, gmina Gardeja.

2. Warunki urbanistyczne:
1) ustala się budowę elektroenergetycznej linii napowietrzno-kablowej nn-0,4kV,
2) inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci – ENERGA OPERATOR SA, 82-300 Elbląg, ul. Elektryczna 20,
3) dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu
i urządzeń inżynierskich,
4) po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego.

3. Warunki wynikające z przepisów szczególnych:
Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:
1) Ustawą z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623),
2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),
3) Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.),
4) Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne
i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),
5) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),
6) Ustawą z dn. 16.04.2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz. 1220 z późn. zm.),
7) Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.),
8) Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo Energetyczne (Dz. U. z 2006r. Nr 89, poz. 625 z późn. zm.),
9) Ustawą z dn. 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008r. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.),
10) Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego
(Dz. U. Nr 93, poz. 623 z późn. zm.),
11) obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
1) energia elektryczna - na warunkach ustalonych przez ENERGA OPERATOR S.A., 82-300 Elbląg, ul. Elektryczna 20.

5. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:
Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).

6. Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:
1) Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym
w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),
2) gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub
w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,
3) inne wynikające z przepisów odrębnych.



7. Linie rozgraniczające teren inwestycji:
Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.

UZASADNIENIE:
Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz.717 z 2003r z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 61 §1 i §4 k.p.a. w dniu 25 lipca 2011r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie inwestora, oraz właścicieli
i użytkowników wieczystych, na których będzie lokalizowana inwestycja. Ponadto strony
zawiadomiono w drodze obwieszczenia oraz na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie.
Na podstawie art. 10 §1 Kpa. strony mogły w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych materiałów w sprawie podjęcia decyzji. Do prowadzonego postępowania żadna ze stron nie wniosła uwag, ani zastrzeżeń. Zgodnie z art. 60 ust. 4 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. W dniu 20-06-2011r wniosek z niezbędnymi dokumentami przesłano do firmy: „STUDIO DZ” D. Załuskiego w Gdańsku, celem opracowania projektu decyzji z załącznikiem graficznym. Projekt decyzji wpłynął do tut. Urzędu dnia 17-08-2011r.
Zgodnie z art. 107, §4 i §5 kodeksu postępowania administracyjnego odstępuje się od uzasadnienia przedmiotowej decyzji.


POUCZENIE:
1. W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):
1) organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,
2) przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja
o pozwoleniu na budowę,
3) stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2. Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane
(Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie,
ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:
1) wniosek,
2) 4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane
(Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),
3) zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.),
4) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
5) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności
i uprawnień osób trzecich,
4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,
5. Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
6. Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.
7. Powyższa decyzja podlega opłacie skarbowej.
Projekt decyzji przygotował: dr inż. arch. Daniel Załuski posiadający uprawnienia
urbanistyczne nr 1504; właściciel firmy „STUDIO DZ” w Gdańsku (tel. 607 082 359



Zgodnie z art. 2 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006r., Nr 225, poz. 1635)
sprawy dotyczące budownictwa mieszkaniowego nie podlegają opłacie skarbowej.
Sprawę prowadzi H. Szafrańska tel. 55 - 262 40 52.

Wójt Gminy

Kazimierz Kwiatkowski