Rejestr zmian

DECYZJA

O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-1a, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku

firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20,

82-300 Elbląg, reprezentowanej przez pełnomocnika - Pana Marcina Górskiego – projektanta firmy Biura Projektów „VOLT” s. c., ul. Płk. Dąbka 85/II/9, 82-300 Elbląg,

z dnia 07.06.2011 (data wpływu 13.06.2011; nr kanc. 1305),

WÓJT GMINY GARDEJA

ustala

dla firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg,

następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego

polegającej na budowie linii elektroenergetycznej napowietrzno-kablowej nn-0,4 kV

w celu zasilenia osiedla domów mieszkalnych jednorodzinnych, przebiegającej

przez teren działek geodezyjnych nr 46, 40/2, 41/1, 41/2, 41/3, 41/4, 41/5, 41/6, 41/7, 41/8, 41/9, 41/10 w obrębie Bądki.

1. Teren inwestycji:

Na terenie działek nr 46, 40/2, 41/1, 41/2, 41/3, 41/4, 41/5, 41/6, 41/7, 41/8, 41/9, 41/10 w obrębie Bądki, gmina Gardeja.

2. Warunki urbanistyczne:

1) ustala się budowę elektroenergetycznej linii napowietrzno-kablowej nn-0,4kV,

2) inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci – ENERGA OPERATOR SA, 82-300 Elbląg, ul. Elektryczna 20,

3) dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

4) po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego.

3. Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

1) Ustawą z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623),

2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),

3) Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.),

4) Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),

5) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),

6) Ustawą z dn. 16.04.2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz. 1220 z późn. zm.),

7) Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.),

8) Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo Energetyczne (Dz. U. z 2006r. Nr 89, poz. 625 z późn. zm.),

9) Ustawą z dn. 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008r. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.),

10) Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623 z późn. zm.),

11) obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4. Warunki wynikające z ochrony przyrody i krajobrazu:

1) Ponieważ teren działek znajduje się w obrębie Sadlińskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w związku z powyższym planowana inwestycja winna być zgodna z z Uchwałą Nr 1161/XLVII/10 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 28.04.2010r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim.

2) Planowane zamierzenie inwestycyjne nie jest kwalifikowane do przedsięwzięć mogących potencjalnie lub znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z dn. 09.11.2010r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213, poz. 1397).

5. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1) energia elektryczna - na warunkach ustalonych przez ENERGA OPERATOR S.A., 82-300 Elbląg, ul. Elektryczna 20.

6. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).

7. Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

1) Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),

2) gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

3) inne wynikające z przepisów odrębnych.

8. Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego i literami A-F.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz.717 z 2003r z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 61 §1 i §4 k.p.a. w dniu 20 czerwca 2011r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie inwestora, oraz właścicieli i użytkowników wieczystych, na których będzie lokalizowana inwestycja. Ponadto strony zawiadomiono w drodze obwieszczenia oraz na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie. Na podstawie art. 10 §1 Kpa. strony mogły w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych materiałów w sprawie podjęcia decyzji. Do prowadzonego postępowania żadna ze stron nie wniosła uwag, ani zastrzeżeń. Zgodnie z art. 60 ust. 4 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. W dniu 20-06-2011r wniosek z niezbędnymi dokumentami przesłano do firmy: „STUDIO DZ” D. Załuskiego w Gdańsku, celem opracowania projektu decyzji z załącznikiem graficznym. Projekt decyzji wpłynął do tut. Urzędu dnia 04-07-2011r. Projekt decyzji Wójt Gminy Gardeja przedłożył do uzgodnienia w zakresie art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym odpowiednio - Zarządowi Melioracji i Urządzeń Wodnych Województwa Pomorskiego w Gdańsku, Staroście Kwidzyńskiemu. Marszałek Województwa Pomorskiego w Gdańsku postanowieniem z dn. 18.07.2011r. (nr MW.M1-6006/M6/103/2011) uzgodnił pozytywnie projekt decyzji w zakresie ewentualnej kolizji ze śródlądowymi wodami powierzchniowymi oraz istniejącymi i planowanymi do wykonania urządzeniami melioracji wodnych. Starosta Kwidzyński projekt decyzji w zakresie ochrony gruntów rolnych w terminie 14 dni, licząc od dnia doręczenia wystąpienia o uzgodnienie nie przysłał postanowienia, dlatego też w myśl ustawy z dnia 7 maja 2010 roku (Dz. U. Nr 106, poz. 675, art. 53 ust. 5) - uzgodnienie uważa się za dokonane.

POUCZENIE:

1. W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):

1) organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,

2) przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,

3) stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2. Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

1) wniosek,

2) 4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),

3) zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.),

4) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

5) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,

4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,

5. Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

6. Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

7. Powyższa decyzja podlega opłacie skarbowej.

Projekt decyzji przygotował: dr inż. arch. Daniel Załuski posiadający uprawnienia urbanistyczne nr 1504; właściciel firmy „STUDIO DZ” w Gdańsku (tel. 607 082 359

Wójt Gminy Gardeja
 Kazimierz Kwiatkowski