Sońsk, dnia 18.10.2010 roku
Nr IP. 7331-60/10
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, 2 i 4, art. 61 ust. 1-5, art. 63 ust. 1, 2 i 4, art. 64, w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dn. 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami) oraz art. 104 i 107 ustawy z dn. 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071, z późniejszymi zmianami),
po rozpatrzeniu wniosku; nr 60/10 z dnia 13.08.2010 r. Powiatowego Zarządu Dróg w Cie-chanowie ul. Mazowiecka 7, 06-400 Ciechanów. dotyczącego ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego: przebudowy drogi powiatowej nr 1228W Sońsk-Ciemniewo-Gołymin Ośrodek, w km: 4+374 - 5+293, polegającej na ułożeniu nawierzchni bitumicznej na istniejącej nawierzchni żwirowej na działce nr 101 oraz przewidywanym zajęciu pod poszerzenie drogi części działek oznaczonych numerami geodezyjnymi nr 104, 109, 119 i 131 o łącznej powierzchni 1107,67 m2 obręb Ciemniewo, gm. Sońsk.
po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego,
po dokonaniu analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
oraz dokonaniu uzgodnień
- wynikających z art. 53 ust.4 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
· z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Warszawie, Inspektorat
w Ciechanowie - jako organem właściwym w sprawach melioracji wodnych –
postanowienie Nr IC/CI-0231-36-124/10 z dnia 16.09.2010 roku / data wpływu 20.09.2010/,
· ze Starostą Ciechanowskim – Wydział Środowiska i Rolnictwa, jako organem właściwym w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych –
postanowienie Nr G. 6018-1/436/10 z dnia 27.09.2010 roku / data wpływu 30.09.2010/,
u s t a l a m
lokalizację inwestycji celu publicznego:
I. Rodzaj inwestycji: Infrastruktura techniczna - drogowa.
Przebudowa drogi powiatowej nr 1228W Sońsk – Ciemniewo - Gołymin Ośrodek, w km: 4+374 - 5+293, polegająca na ułożeniu nawierzchni bitumicznej na istniejącej nawierzchni żwirowej, a w szczególności korekcie łuków poziomych nienormatywnych; wykonaniu podbudowy z wykorzystaniem istniejącej nawierzchni żwirowej; wykonaniu nawierzchni bitumicznej o szerokości 5,0 - 5,5 m; wykonaniu poboczy żwirowych; uporządkowaniu systemu odwodnienia, przebudowie i odmuleniu przepustów i rowów przydrożnych; usunięciu drzew i krzewów kolidujących z przebudową; przebudowie istniejących zjazdów na przyległe do drogi działki na terenie przewidywanym pod poszerzenie drogi części działek o łącznej powierzchni 1107,67 m2 oznaczonych numerami geodezyjnymi nr 104, 109, 119 i 131 oraz na działce nr 101 w obrębie Ciemniewo gm. Sońsk.
II. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające
z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
a/ ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
· droga lokalna, kategoria ruchu KR - 2 - gabaryty i podstawowe elementy drogi należy projektować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej
z dnia 2 marca 1999 w sprawie warunków jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, p. 430)
· jezdnia – przekrój jedno jezdniowy dwupasmowy 2 x 2 m.
· pobocza – 1,0 m każde.
· prędkość projektowana Vp = 50 km/h.
· odwodnienie; należy przewidzieć właściwe odwodnienie jezdni - odprowadzenie wód opadowych:
b/ ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
- projekt budowlany oraz zagospodarowanie terenu winny uwzględniać wymogi ochrony środowiska w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz. U. Nr 129 , poz. 902 z 2006 r .); zgodnie z art. 76 nowo zbudowany lub zmodernizowany obiekt budowlany, zespół obiektów lub instalacja nie mogą być oddane do użytku, jeżeli nie spełniają wymagań ochrony środowiska;
- wnioskowana inwestycja może zostać zaliczona do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 257 poz. 2573 z poźn. zm.).
- zgodnie z postanowieniem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie nr RDOŚ-14-WOOŚ-II-BS/OŁ-6614-1377/10 z dnia 30 lipca 2010 r. nie ma konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko wnioskowanej inwestycji.
c/ warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- zaopatrzenie w wodę – nie dotyczy,
- zaopatrzenie w energię elektryczną – nie dotyczy,
- odprowadzenie ścieków – zanieczyszczenia spływów deszczowych ograniczyć zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, zasobów Naturalnych i Le-śnictwa z dnia 5.11.1991 r. (Dz.U. nr 116, poz. 503 z 1991 r z późn. zm.).
- zaopatrzenie w ciepło – nie dotyczy,
- odpady stałe – nie dotyczy,
- dostęp do drogi publicznej – drogi gminne.
d/ wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich :
- niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust.2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
- wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją, ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 63 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
- inwestycję należy sytuować i roboty prowadzić przy uwzględnieniu wymagań dotyczących ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich – w szczególności określonych w art. 5, ust. 1 i 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118)
- warunki prowadzenia robót w pasie drogi powiatowej na warunkach określonych przez Powiatowy Zarząd Dróg w Ciechanowie.
- uciążliwość inwestycji nie może wykraczać poza granice działki oraz ograniczać inwestowania na działkach sąsiednich.
e/ - wymagania formalno-prawne
- dokumentację należy wykonać zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. nr 120, poz. 1133 z dnia 10 lipca 2003 r. z późn. zmianami),
- dokumentacja powinna pozostawać w zgodności z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury
z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75 z 2002 r. poz. 690 z późniejszymi zmianami).
- dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z Obwieszczeniem Ministra Transportu
i Gospodarki Morskiej z dnia 26 czerwca 2000r. (Dz.U. Nr 71, poz. 838, z 2000r.) w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu Ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych i Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43 z 1999r poz. 430).
- projekt zagospodarowania terenu należy opracować na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych w skali 1:500 i uzgodnić w Zespole Uzgadniania Dokumentacji Projektowej w Ciechanowie stosownie do Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 2 kwietnia 2001 r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz.U. z 2001 r. Nr 38, poz. 455),
- projektowane obiekty winny ponadto spełniać wymogi Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 z późniejszymi zmianami).
III. Linie rozgraniczające teren inwestycji oznaczono na części graficznej (od 1 do 5) decyzji
Linia regulacyjna – granice terenu objętego wnioskiem oznaczono kolorem czerwonym, a teren pasa drogowego wraz z częścią działek wydzielanych pod poszerzenie drogi kolorem granatowym (linia przerywana).
Uzasadnienie
Treść decyzji sformułowano w oparciu o wniosek przedłożony przez inwestora oraz na podstawie przepisów odrębnych. W wyniku analizy uwarunkowań stanu istniejącego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji, ustalono, co następuje:
- zgodnie z art. 2 pkt. 5 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 6, pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) wnioskowane zamierzenie ma charakter inwestycji celu publicznego;
- dla terenu, na którym Inwestor zamierza wykonać w/w inwestycję nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dlatego inwestycja ta jest lokalizowana na podstawie
art. 50 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
- zgodnie z postanowieniem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie
nr RDOŚ-14-WOOŚ-II-BS/OŁ-6614-1377/10 z dnia 30 lipca 2010 r. nie ma konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko wnioskowanej inwestycji.
- realizacja zamierzenia inwestycyjnego jest możliwa w ramach aktualnej funkcji i zagospodarowania terenu objętego wnioskiem, a właściciele nieruchomości nie wnieśli zastrzeżeń do projektowanego przebiegu inwestycji;
Pouczenie
Zgodnie z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzja o warunkach zabudowy wygasa, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.
Niniejsza decyzja nie upoważnia do rozpoczęcia robót budowlanych; pozwolenie na budowę należy uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ciechanowie ul 17 stycznia 7 po opracowaniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118), warunkami technicznymi oraz wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz.1133 z późniejszymi zmianami).
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ciechanowie ul. Rzeczkowska 6, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania, za pośrednictwem Wójta Gminy Sońsk (art. 129 § 1 i 2 Kodeks postępowania administracyjnego).
Odwołanie powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres zadania będącego jego istotą oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie (art. 53 ust. 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
Otrzymują:
1. Powiatowy Zarząd Dróg
ul. Mazowiecka 7 06-400 Ciechanów
2. pozostali wg rozdzielnika
3. a/a
Projekt decyzji przygotował zgodnie z art. 60, ust. 4
mgr inż. architekt Zbigniew Sokołowski,
uprawnienia urbanistyczne nr 516/88
czł. Okręgowej Izby Urbanistów nr WA - 292.
