Rejestr zmian

DECYZJA
O  USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-2, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku
firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg, reprezentowanej przez Małgorzatę Bryćko-Krauza – projektanta firmy
Biuro Projektów i Usług Technicznych ELPROTOR Sp. z o.o., ul. Śnieżna 1, 80-554 Gdańsk z dn. 14.12.2009r. (data wpływu 21.12.2009r.; nr kanc. 3205)

WÓJT GMINY GARDEJA
ustala
dla firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg
reprezentowanej Małgorzatę Bryćko-Krauza – projektanta firmy
Biuro Projektów i Usług Technicznych ELPROTOR Sp. z o.o., ul. Śnieżna 1,
80-554 Gdańsk,
następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego
polegającej na budowie linii napowietrzno-kablowej SN-15kV, stacji transformatorowej słupowej oraz linii kablowej nn-0,4kV w celu zasilenia działek letniskowych przebiegającej przez teren działek geodezyjnych nr 633/1, 571/2, 668/107, 668/27, 668/92, 668/102, 668/31, 668/32, 668/35, 668/7, 668/10 i 668/12
w obrębie Czarne Dolne (w miejscowości Czarne Małe nad Jeziorem Kuchnia).

1. Teren inwestycji:

Na terenie dz. nr 633/1, 571/2, 668/107, 668/27, 668/92, 668/102, 668/31, 668/32, 668/35, 668/7, 668/10 i 668/12 w obrębie Czarne Dolne.

2. Warunki urbanistyczne:

1) inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci,

2) po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego,

3) dopuszcza się wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.

3. Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

1) Ustawą z dn. 7.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.),

2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),

3) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),

4) Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),

5) Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),

6) Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.),

7) Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003r. Nr 153, poz. 1504 z późn. zm.),

8) Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623 z późn. zm.),

9) obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1) energia elektryczna – na warunkach ustalonych przez ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu.

5. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.).

6. Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

1) Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),

2) gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

3) inne wynikające z przepisów szczególnych.

7. Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji są mapy z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz.717 z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 61, §1 i §4 ustawy z dn. 14 czerwca 1960r. KPA w dniu 14.01.2010r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będzie realizowana wnioskowana inwestycja. Na podstawie art. 10 §1 k.p.a. strony mogły w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia mogły zapoznać się z aktami sprawy i wypowiedzieć się w sprawie zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji. W myśl art. 53 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dodatkowo strony postępowania administracyjnego zawiadomiono w drodze obwieszczenia na stronie internetowej i na tablicy informacyjnej w tut. Urzędu o możliwości składania wniosków lub uwag w tej sprawie. Zgodnie z art. 50 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie decyzji o warunkach zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. W dniu 14 stycznia 2010r. wniosek z kompletem dokumentów przekazano urbaniście, aby przygotował projekt decyzji. Projekt decyzji wpłynął do tut. Urzędu w dniu 08-02-2010r. i został przesłany do uzgodnienia właściwym organom w myśl art. 53 ust.4 pkt 6. Projekt decyzji bez uwag uzgodnił Marszałek Woj. Pomorskiego w Gdańsku (postanowienie z dnia 23.02.2010r., MW.M1-6006/M6/13/2010) i Starosta Kwidzyński w zakresie ochrony gruntów rolnych (postanowienie z dn. 22 lutego 2010r.; WO. 6018/5/U - 4/10).

POUCZENIE:

1. W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):

1) organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,

2) przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,

3) stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2. Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

1) wniosek,

2) 4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),

3) zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.),

4) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

5) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,

4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,

5. Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

6. Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

7. Powyższa decyzja podlega opłacie skarbowej.

Projekt decyzji przygotował: dr inż. arch. Daniel Załuski posiadający uprawnienia
urbanistyczne nr 1504; właściciel firmy „STUDIO DZ” w Gdańsku (tel. 607 082 359).

Zgodnie z art. 1 ust.1 pkt 1a, art.5 ust.1 i art.6 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z dn. 8 grudnia 2006r., Nr 225, poz. 1635) w związku z pkt 8 cz. I zał. do tej ustawy opłatę skarbową w wysokości 107,-zł. za czynności administracyjne związane z przygotowaniem decyzji o ustaleniu lokalizacji dla przedmiotowej inwestycji Nadawca (Wnioskodawca) - Biuro Projektów i Usług Technicznych w Gdańsku, ul. Śnieżna 1, 80-554 Gdańsk zapłacił przelewem na rachunek odbiorcy: Urząd Gminy w Gardei nr konta: 16 8300 0009 0035 5966 2000 0010 w dniu 14-12-2009r. wraz z opłatą skarbową w wysokości 17,-zł. na pełnomocnictwo.
Oryginały dowodu zapłaty dołączyła do akt sprawy H. Szafrańska ……..