Rejestr zmian

DECYZJA

O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. Nr 98 z 2000r. poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-2, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku

firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg,

reprezentowanej przez Pana Tomasza Pyskło – pracownika firmy

Pracownia Projektowa ELTOR S.A., ul. 30-go Stycznia 50, 83-110 Tczew,

z dn. 14.12.2009r. (data wpływu 21.12.2009r.; nr kanc. 3205)

WÓJT GMINY GARDEJA

ustala

dla firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg

reprezentowanej przez Pana Tomasza Pyskło – pracownika firmy

Pracownia Projektowa ELTOR S.A., ul. 30-go Stycznia 50, 83-110 Tczew,

następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego

polegającej na budowie linii napowietrznej nn-0,4kV, oraz przyłączy kablowych nn-0,4kV w celu zasilenia działek budowlanych przeznaczonych pod budowę budynków mieszkalnych przebiegającej przez teren działek geodezyjnych nr 66/4, 116, 133/1, 133/2, 133/3, 133/5, 132/4, 132/7, 132/10, 132/11, 132/12, 132/13, 132/14, 132/15, 132/16 i 132/17 w obrębie Bądki.

1. Teren inwestycji:

Na terenie dz. nr 66/4, 116, 133/1, 133/2, 133/3, 133/5, 132/4, 132/7, 132/10, 132/11, 132/12, 132/13, 132/14, 132/15, 132/16 i 132/17 w obrębie Bądki.

2. Warunki urbanistyczne:

1) inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci,

2) po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego,

3) dopuszcza się wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.

3. Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

1) Ustawą z dn. 7.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.),

2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),

3) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),

4) Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),

5) Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),

6) Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121 poz. 1266 z późn. zm.),

7) Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003r. Nr 153, poz. 1504 z późn. zm.),

8) Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623 z późn. zm.),

9) obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1) energia elektryczna – na warunkach ustalonych przez ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu.

5. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.).

6. Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

1) Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),

2) gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

3) inne wynikające z przepisów szczególnych.

7. Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz.717 z 2003r z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 61 §1 i §4 k.p.a. w dniu 8 kwietnia 2010r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie strony.

Na podstawie art. 10 §1 k.p.a. strony mogły w terminie 7 dni od daty otrzymania zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji w sprawie. Do prowadzonego postępowania żadna ze stron nie wniosła uwag, ani zastrzeżeń. Zgodnie z art. 60 ust. 4 ustawy z dn. 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. W związku z powyższym w dniu 08.04.2010r. wniosek wraz ze zgodną z przepisami dokumentacją, został przesłany do firmy: „STUDIO DZ” D. Załuskiego w Gdańsku, aby przygotował projekt decyzji. Projekt decyzji do tut. Urzędu wpłynął w dniu 27-04-2010r., a dnia 27.04.2010r. przesłano wnioskodawcy do wglądu, a właściwym organom do uzgodnienia, zgodnie z art. 53 ust. 4 pkt 6 i 9 cytowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt decyzji bez uwag uzgodnił Starosta Kwidzyński w zakresie ochrony gruntów rolnych (postanowienie z dn. 13 maja 2010r.; WO. 60195 -23/10), Marszałek Woj. Pomorskiego w Gdańsku (postanowienie z dn. 18.05.2010r.; MW.M1-6006/M6/ 47 /2010), Zarząd Powiatu w Kwidzynie w zakresie zarządcy drogi powiatowej (postanowienie z dnia 07 maja 2010r.; WI.7331/ 36 /10).

POUCZENIE:

1. W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 z późn. zm.):

1) organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,

2) przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,

3) stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2. Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

1) wniosek,

2) 4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),

3) zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art, 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.),

4) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

5) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,

4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,

5. Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Powyższe nie podlega opłacie skarbowej.

6. Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

7. Powyższa decyzja podlega opłacie skarbowej.

Projekt decyzji przygotował: dr inż. arch. Daniel Załuski posiadający uprawnienia urbanistyczne nr 1504; właściciel firmy „STUDIO DZ” w Gdańsku (tel. 607 082 359).

Załączniki:

1. załącznik graficzny do decyzji.

Otrzymują:

1. Wnioskodawca:

· ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg,

· Tomasz Pyskło – Pracownia Projektowa ELTOR S.A., ul. 30-go Stycznia 50, 83-110 Tczew,

2. a/a.

Do wiadomości:

Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, na których będzie realizowana inwestycja – według rozdzielnika.

Rozdzielnik stron do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na budowie linii napowietrznej nn-0,4kV, raz przyłączy kablowych nn-0,4kV w celu zasilenia działek budowlanych przeznaczonych pod budowę budynków mieszkalnych przebiegającej przez teren działek geodezyjnych nr 66/4, 116, 133/1, 133/2, 133/3, 133/5, 132/4, 132/7, 132/10, 132/11, 132/12, 132/13, 132/14, 132/15, 132/16 i 132/17 w obrębie Bądki, której inwestorem jest ENERGA - OPERATOR S.A. Odział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg reprezentowana przez pełnomocnika Tomasza Pyskło - projektanta firmy: Pracownia Projektowa ELTOR SA, ul. 30 Stycznia 50, 83-110 Tczew