Stanowisko ds. Gospodarki Mieszkaniowej
Olga Musielak
Stanowisko: młodszy referent
E-mail: gm@krobia.pl
Ulica: Rynek 1
Kod: 63-840
Miasto: Krobia
Telefon: 0655712805
Stanowisko: | ds. gospodarki mieszkaniowej |
Wchodzi w skład: | Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej |
Bezpośredni przełożony: | Naczelnik Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej |
1. Do obowiązków pracownika zatrudnionego na wyżej: 1) zarządzanie budynkami gminnymi, w szczególności w zakresie zapewnienia bezpiecznego i zgodnego z przepisami prawnymi użytkowania oraz nadzór nad spełnianiem obowiązków nałożonych na właściciela i zarządcę nieruchomości prowadzone książki obiektów budowlanych i terminowo dokonywane przeglądy techniczne, z wyłączeniem obiektów, dla których nadzór ustalono na podstawie odrębnych upoważnień, 1) zabezpieczenie przed zniszczeniem i uszkodzeniem budynków gminnych, zawarcie umów ubezpieczeniowych oraz kontakt z ubezpieczycielem i dochodzenie odszkodowań z tytułu powstania szkód, które obejmuje zakres ubezpieczenia, 2) prowadzenie rejestru lokali mieszkalnych i użytkowych oraz zawartych na te lokale umów, 3) prowadzenie rejestru lokali nabytych na własność przez mieszkańców, znajdujących się w budynkach, stanowiących współwłasność gminy, 4) prowadzenie rejestru lokali socjalnych oraz nadzór nad spełnianiem kryteriów określonych dla ich najemców, 5) analiza finansowa oraz naliczanie czynszów dla najemców lokali mieszkalnych i użytkowych oraz czynszów w zakresie zarządzania w budynkach stanowiących współwłasność gminy, 6) określenie zasad oraz naliczanie należności wynikających z tytułu ogrzewania lokali oraz opłat nie wchodzących w zakres czynszu, 7) opracowanie i nadzór nad realizacją wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy, 8) ustalanie zakresu niezbędnych remontów w budynkach gminnych oraz opracowanie finansowego mechanizmu funduszu remontowego, jako części składowej czynszu, 9) zawieranie umów na pełnienie funkcji palacza w obiektach z ogrzewaniem węglowym oraz innych umów związanych z bieżącą eksploatacją, konserwacją i zabezpieczeniem budynków, 10) zapewnienie niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków dostaw materiałów, w szczególności materiału opałowego, 11) weryfikacja wniosków o przydział lokali mieszkalnych i użytkowych, a także o wykup wynajmowanych lokali, 12) wykonywanie innych poleceń bezpośredniego przełożonego i Burmistrza. |