Rejestr zmian

DECYZJA
O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-2, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku
Gminy Gardeja z/s Urzędu Gminy Gardeja, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja reprezentowanej przez Pana Zbigniewa Frymark - pełnomocnika Wójta Gminy Gardeja z dn. 07.10.2009r. (data wpływu 08.10.2009r.; nr kanc. 2562)

WÓJT GMINY GARDEJA 
ustala
dla Gminy Gardeja z/s Urzędu Gminy Gardeja, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja reprezentowanej przez Pana Zbigniewa Frymark - pełnomocnika
Wójta Gminy Gardeja,
następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego
polegającej na budowie sieci wodociągowej przebiegającej przez teren działek geodezyjnych nr 128, 569/4, 174, 101, 169 i 292 w obrębie Gardeja.

1. Teren inwestycji:

Na terenie dz. nr 128, 569/4, 174, 101, 169 i 292 w obrębie Gardeja.

2. Warunki urbanistyczne:

1) inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci i zarządców dróg publicznych,

2) przejście sieci wodociągowej pod drogą krajową projektować poza obrębem skrzyżowania drogi krajowej nr 55 z drogami lokalnymi, w rurze ochronnej obejmującej całą szerokość pasa drogowego drogi krajowej, metodą bez naruszania konstrukcji nawierzchni jezdni, na głębokości min. 1,5 metra pod nawierzchnią jezdni,

3) z wyjątkiem przejścia pod drogą sieć wodociągową zlokalizować poza pasem drogowym drogi krajowej w odległości od drogi zgodnej z art. 43 ust. 1 ustawy o drogach publicznych tj. min. 10 metrów w terenie zabudowanym i min. 25 metrów poza terenem zabudowanym,

4) do dokumentacji należy załączyć przekrój poprzeczny w miejscu przejścia urządzenia pod drogą z rzędnymi terenu, rzędnymi posadowienia urządzenia
w rurze ochronnej i rzędnymi urządzeń istniejących oraz kilometrażem drogi
w miejscu przejścia urządzenia pod drogą.
W przypadku przejścia przewiertem sterowanym na przekroju należy wskazać miejsce wejścia i wyjścia wiertnicy, kąt wejścia i wyjścia wiertnicy oraz miejsce ustawienia maszyny do przewiertów sterowanych poza pasem drogowym.
W przypadku przecisku - miejsce lokalizacji komór przeciskowych poza pasem drogowym,

5) do dokumentacji należy również dołączyć badania geotechniczne podłoża gruntowego w miejscu przejścia pod drogą krajową (w przypadku zastosowania innej technologii niż przewiert sterowany),

Jednocześnie GDDK i A Oddział w Gdańsku przekazuje szczegółową informację dot. wymaganych badań geotechnicznych podłoża w miejscu przejścia pod drogą.

Badania geotechniczne powinny zawierać:

· przekrój geotechniczny w linii projektowanego przejścia z naniesionym geodezyjnym przekrojem poprzecznym korpusu drogowego i projektowanym przebiegiem przejścia (lokalizacja komór w przypadku przecisku lub innej technologii wymagającej wykonania komór),

· podstawowe cechy rozpoznanych gruntów:

· 1. ocenę makroskopową

· 2. wilgotności naturalne

· 3. stan gruntu (stopień plastyczności, zagęszczenie)

· 4. poziom wód gruntowych

· głębokość otworów nie mniej niż 1,0 m. poniżej spodu rury osłonowej

· technologię wykonania przejścia w nawiązaniu do ustalonych warunków gruntowo-wodnych

6) po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego,

7) dopuszcza się wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.

3. Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

1) Ustawą z dn. 7.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.),

2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),

3) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),

4) Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),

5) Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),

6) Ustawą z dn. 02.06.1997r. Prawo o ruchu drogowym (Dz. U. Nr 98, poz. 602 z późn. zm.),

7) Rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. 01.06.2004r. w sprawie określenia warunków udzielania zezwoleń na zajęcie pasa drogowego (Dz. U. Nr 140, poz. 1481),

8) Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121 poz. 1266 z późn. zm.),

9) Ustawą z dn. 18.07.2001r. Prawo wodne (Dz. U. z 2005r. Nr 239, poz. 2019 z późn. zm.),

10) Ustawą z dnia 08.06.2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. Nr 72, poz. 747 z późn. zm.),

11) obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1) woda – na warunkach ustalonych przez Zakład Gospodarki Komunalnej w Gardei.

5. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

6. Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

1) Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),

2) Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, ul. Subisława 5, 80-354 Gdańsk (projekt zagospodarowania terenu w/w działek w części dotyczącej infrastruktury technicznej, powiązań komunikacyjnych i odległości zabudowy od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 55),

3) gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

4) inne wynikające z przepisów szczególnych.

7. Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz.717 z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Zgodnie z art. 61, §1 i §4 ustawy z dn. 14 czerwca 1960r. KPA w dniu 30.10.br. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będzie realizowana wnioskowana inwestycja.
Na podstawie art. 10 §1 k.p.a. strony mogły w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia mogły zapoznać się z aktami sprawy i wypowiedzieć się w sprawie zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji.
W myśl art. 53 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dodatkowo strony postępowania administracyjnego zawiadomiono w drodze obwieszczenia na stronie internetowej i na tablicy informacyjnej w tut. Urzędu o możliwości składania wniosków lub uwag w tej sprawie. Zgodnie z art. 50 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie decyzji o warunkach zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. Wniosek z kompletem dokumentów przekazano urbaniście, aby przygotował projekt decyzji. Projekt decyzji wpłynął do tut. Urzędu w dniu 25-11-2009r., a w dniu 25-11-2009r. został przesłany do uzgodnienia właściwym organom w myśl art. 53 ust.4 pkt 6 i 9.
Projekt decyzji bez uwag uzgodnił Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad w Gdańsku (postanowienie z dn. 03.12.2009r.), Starosta Kwidzyński (postanowienie z dn. 10 grudnia 2009r.; WO. 6018/5/U - 85/09), oraz Marszałek Województwa Pomorskiego w Gdańsku (postanowienie z dn. 08.12.2009r., MW.M1-6006/m6/153/2009).

POUCZENIE:

1. W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):

1) organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,

2) przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,

3) stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2. Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Kościuszki 29b, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

1) wniosek,

2) 4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),

3) zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.),

4) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

5) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,

4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,

5. Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

6. Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

7. Powyższa decyzja nie podlega opłacie skarbowej.

Załączniki:

1. załącznik graficzny do decyzji.

Otrzymują:

1. Wnioskodawca: Gmina Gardeja z/s Urzędu Gminy Gardeja, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja,
2. a/a.