Rejestr zmian

DECYZJA

O   USTALENIU  LOKALIZACJI  INWESTYCJI  CELU  PUBLICZNEGO

Na podstawie art.104 kodeksu postępowania administracyjnego - ustawy z dnia 14.06.1960r. (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz art.50 ust. 1-2, art.51 ust.1 i art.53 ust.3-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.),

po rozpatrzeniu wniosku

firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg reprezentowanej przez Stanisława Młodzianowskiego – projektanta firmy

Przedsiębiorstwo Usługowo – Projektowe „EL-PROJECT”, ul. Korczaka 5/6, 82-500 Kwidzyn z dn. 13.01.2009r. (data wpływu 23.01.2009r.; nr kanc. 267)

WÓJT GMINY GARDEJA

ustala

dla firmy ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20,
82-300 Elbląg reprezentowanej przez Stanisława Młodzianowskiego – projektanta firmy

Przedsiębiorstwo Usługowo – Projektowe „EL-PROJECT”, ul. Korczaka 5/6,
82-500 Kwidzyn,

następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego

polegającej na budowie linii elektroenergetycznej napowietrznej nn 0,4kV przebiegającej przez teren działek geodezyjnych nr 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82/2, 82/3 i 82/9 w obrębie Gardeja i budowie przyłącza kablowego
od projektowanego słupa nr 311 do szafki pomiarowej na dz. nr 73
(dz. nr 73 zabudowana budynkiem mieszkalnym).

1.  Teren inwestycji:

Na terenie dz. nr 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82/2, 82/3 i 82/9 w obrębie Gardeja.

2.  Warunki urbanistyczne:

1)   inwestycję należy projektować na warunkach ustalonych przez gestora sieci,

2)   po wykonaniu prac teren należy przywrócić do stanu pierwotnego,

3)   dopuszcza się wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.

3.  Warunki wynikające z przepisów szczególnych:

Przedmiotowa inwestycja winna być projektowana i realizowana zgodnie z:

1)   Ustawą z dn. 7.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.),

2)   Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),

3)   Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 02.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455 z późn. zm.),

4)   Ustawą z dn. 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),

5)   Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.),

6)   Ustawą z dn. 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.),

7)   Ustawą z dn. 10.04.1997r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003r. Nr 153, poz. 1504 z późn. zm.),

8)   Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 04.05.2007r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623),

9)   obowiązującymi normami i innymi przepisami techniczno-budowlanymi.

4.  Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1)   energia elektryczna – na warunkach ustalonych przez ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu.

5.  Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Zgodnie z art. 5 ust.1 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

6.  Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego:

1)   Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn (w zakresie przyłączy i urządzeń infrastruktury),

2)   gestorzy sieci przebiegających przez teren inwestycji w wypadku kolizji sieci lub w wypadku wykorzystania, rozbudowy, przełożenia oraz ewentualnej likwidacji istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich,

3)   inne wynikające z przepisów szczególnych.

7.  Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Integralną częścią niniejszej decyzji jest mapa z terenem inwestycji oznaczonym linią przerywaną koloru czarnego oraz przebiegiem projektowanej linii energetycznej.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art.50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z 2003r. z późn. zm.) inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 61, §1 i §4 ustawy z dn. 14 czerwca 1960r. – k.p.a. w dn. 02.02.2009r. organ wydający niniejszą decyzję wszczął postępowanie, zawiadamiając imiennie te strony, na których będzie realizowana inwestycja. Na podstawie art. 10 §1 k.p.a. strony mogły w terminie 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia wypowiedzieć się w sprawie zebranych materiałów dotyczących podjęcia decyzji. W myśl art. 53 ust.1 ustawy z dn. 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pozostałe strony zawiadomiono o możliwości składania wniosków lub uwag w drodze obwieszczenia na stronie internetowej i na tablicy informacyjnej. Zawiadomione strony w wyznaczonym terminie do tut. Urzędu na piśmie nie wniosły żadnych uwag ani zastrzeżeń.
Zgodnie z art. 50 ust.4 ustawy z dn. 27-03-2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie decyzji o warunkach zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów. Złożony wniosek z kompletem dokumentów przekazano urbaniście, aby przygotował projekt decyzji. Projekt decyzji w związku z art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagosp.
przestrzennym przesłano właściwym organom do uzgodnienia. Projekt decyzji uzgodnił bez uwag Starosta Kwidzyński w zakresie dot. ochrony gruntów rolnych (postanowienie z dnia 27 lutego 2009r.; WO. 6018/5/U – 7/09) i Marszałek Województwa Pomorskiego w Gdańsku (postanowienie z dn. 26.02.2009r.; MW.M1-6006/M6/14/2009).

POUCZENIE:

1.   W związku z art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.):

1)   organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,

2)   przepisu powyższego nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,

3)   stwierdzenie wygaśnięcia decyzji, o których mowa w ust. 1, następuje w trybie art. 162 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego.

2.  Zgodnie z art. 32, 33 i 34 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Starostwie Powiatowym w Kwidzynie, ul. Warszawska 19, 82-500 Kwidzyn, w terminie ważności niniejszej decyzji:

1)   wniosek,

2)   4 egz. projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego projektanta zgodnie z art. 34 ust. 1, 2 i 3 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z pózn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),

3)   zaświadczenie projektanta o uprawnieniach do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone w art. 12 ust.7 Ustawy z dn. 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),

4)   decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

5)   oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3.  Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,

4.  Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy,

5.   Zgodnie z art. 127 §1 i 2 oraz art. 129 §1 i 2 kpa od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku za pośrednictwem Wójta Gminy Gardeja w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

6.   Zgodnie z art. 130 §1 kpa przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu.

7.   Powyższe podlega opłacie skarbowej.

Załącznik:

1.  załącznik graficzny.

Otrzymują:

1.  Wnioskodawca:

·         ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Elblągu, ul. Elektryczna 20, 82-300 Elbląg,

·         Stanisław Młodzianowski, Przedsiębiorstwo Usługowo - Projektowe "EL-PROJECT", ul. Korczaka 5/6, 82-500 Kwidzyn Gardeja,

2.  a/a.

Do wiadomości:

Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, na których będzie realizowana inwestycja:

1.       Gmina Gardeja (wł. dz. nr 74, 75 i 76),

2.       Robert Pipczyński, ul. Mały Rynek 2, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 73),

3.       Andrzej i Maryla Niedzielscy, ul. Skrzetuskiego 8, 71-693 Szczecin (wł. dz. nr 77 i 78),

4.       Krzysztof Dojlida, ul. Mały Rynek 9, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 80),

5.       Marek i Anita Sobianek, ul. Kwidzyńska 37, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 82/2 i 82/9),

6.       Sebastian i Anna Sobianek, Gardeja III/ nr 32, 82-520 Gardeja (wł. dz. nr 82/3).

Projekt decyzji o warunkach zabudowy opracował dr inż. arch. Daniel Załuski posiadający uprawnienia urbanistyczne nr 1504; wł. firmy „STUDIO DZ” w Gdańsku (tel. 607 082 359), a z urzędu decyzję przygotowała H. Sz. (tel. nr 055 262 40 52).

                Zgodnie z art. 1 ust.1 pkt 1a, art.5 ust.1 i art.6 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej

(Dz. U. z dn. 8 grudnia 2006r., Nr 225, poz. 1635) w związku z pkt 8 cz. I zał. do tej ustawy, opłatę skarbową w wysokości 107,00 zł. pobrano gotówką w kasie tut. Urzędu w dniu 23.01.2009r., za pokwitowaniem kwit Seria AE Nr 120109.
Kserokopię  dowodu zapłaty dołączyła do akt sprawy H. Szafrańska……..