Kierownikiem Referatu jest Zdzisława Moćko
Przyjmuje w pokoju nr 21, codziennie w godz. 7.00 - 15.00
tel. (41) 300-13-22 wew. 34
Zadania Referatu:
I. Wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami zadania i obowiązki:
- Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości, w tym prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości do tego zasobu.
- Prowadzenie całości spraw związanych z przygotowywaniem nieruchomości Gminy do sprzedaży, zamiany, użyczenia zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem, dzierżawę, trwały zarząd, na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami i przepisach wykonawczych.
- Rozwiązywanie umów wieczystego użytkowania.
- Przygotowywanie decyzji w sprawie przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości.
- Analizowanie umów warunkowych oraz przygotowywanie decyzji w sprawie korzystania przez Gminę z prawa pierwokupu.
- Prowadzenie całości spraw związanych ze sprzedażą gminnych lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z ułamkową częścią gruntu.
- Prowadzenie ewidencji nieruchomości stanowiących mienie komunalne oraz nadzór nad prawidłowym korzystaniem z mienia.
- Prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia.
- Prowadzenie spraw związanych z podziałem nieruchomości.
- Prowadzenie spraw scalania, wywłaszczania nieruchomości.
- Prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnot gruntowych.
- Prowadzenie postępowania administracyjnego związanego z rozgraniczeniem nieruchomości, w przypadkach gdy nie doszło do zawarcia ugody dotyczącej ustalenia granic nieruchomości.
- Prowadzenie całości spraw związanych z nazewnictwem ulic, placów oraz nadawaniem numerów porządkowych nieruchomości.
- Wykonywanie innych zadań przewidzianych w ustawie o gospodarce gruntami.
- Sporządzanie rocznej informacji o stanie mienia komunalnego.
- Ewidencjonowanie ustalonych przez Referat w decyzjach i umowach dochodów i bieżące przekazywanie tych zestawień w ustalonych z Referatem Finansowym terminach.
- Prowadzenie zasobu informacji i dokumentacji geologicznej gminy,
- Wykonywanie innych zadań i obowiązków wynikających z w/w ustawy.
II. W zakresie nadzoru właścicielskiego wyposażanie gminnych jednostek organizacyjnych w majątek.
III. Wynikające z ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zadania i obowiązki:
- Sporządzanie projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz jego zmian.
- Sporządzanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz ich zmian.
- Ocenianie aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (dokonywanie analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym, ocena postępów w opracowywaniu planów miejscowych, opracowywanie wieloletnich programów sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego).
- Udostępnianie do wglądu obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
- Wydawanie wypisów i wyrysów ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
- Wydawanie decyzji: o warunkach zabudowy i decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o stwierdzeniu ich wygaśnięcia, decyzji o przeniesieniu decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby.
- Prowadzenie rejestrów:
- miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
- wniosków o sporządzenie lub zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- wydanych decyzji o warunkach zabudowy.
- Współpraca z samorządami gmin, powiatów i województw w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego,
- Wykonywanie obowiązków dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wynikających z ustawy z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych.
- Wykonywanie innych zadań i obowiązków wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
IV. Wynikające z ustawy z dnia 4 lutego 1994r. Prawo geologiczne i górnicze zadania i obowiązki:
- Uzgadnianie wniosków o udzielenie koncesji na wydobywanie kopalin.
- Opiniowanie wniosków w sprawie zatwierdzenia projektu prac geologicznych, których wykonywanie nie wymaga uzyskania koncesji.
- Wykonywanie innych zadań i obowiązków wynikających z w/w ustawy.
V. Wynikające z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego zadania i obowiązki:
VI. Zadania i obowiązki z zakresu rolnictwa, a w szczególności:
- prowadzenie spraw z zakresu produkcji roślinnej i zwierzęcej,
- współpraca z Państwową Inspekcją Ochrony Roślin w zakresie ochrony roślin uprawnych przed chorobami, szkodnikami i chwastami,
- uczestniczenie w zwalczaniu skutków klęsk żywiołowych w rolnictwie.
VII. Zadania i obowiązki wynikające z ustawy z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne, a w szczególności:
- okonywanie kontroli w zakresie określonym ustawą,
- rozstrzyganie sporów i zatwierdzanie ugód w sprawie zmiany stosunków wodnych,
- ustalanie przejścia, przejazdu oraz miejsca przeznaczonego do stałego korzystania z gruntu w celu umożliwienia dostępu do wód powierzchniowych za odszkodowaniem.
- prowadzenie spraw związanych ze strefami ochronnymi ujęć wody.
VIII. Zadania i obowiązki wynikające z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r.- Prawo ochrony środowiska:
- Dokonywanie kontroli w zakresie określonym ustawą.
- Współdziałanie z organizacjami, jednostkami samorządowymi i rządowymi i służbami w zakresie określonym ustawą.
- Wydawanie decyzji związanych z funkcjonowaniem, pracą instalacji i urządzeń dla osób fizycznych.
- Prowadzenie ewidencji podmiotów korzystających ze środowiska, w tym decyzji dotyczących wielkości emisji zanieczyszczeń do powietrza.
- Kontrola i wydawanie decyzji w zakresie ochrony przed hałasem i wibracjami dla osób fizycznych nie będących przedsiębiorcami.
- Kontrola i nadzór nad jakością środowiska w zakresie przewidzianym ustawą.
- Gromadzenie i udostępnianie informacji i opracowań dotyczących stanu środowiska również na stronie internetowej Gminy, a także przekazywanie posiadanych danych na potrzeby państwowego monitoringu.
- Opracowywanie programów ochrony środowiska i określanie gminnych priorytetów ochrony środowiska oraz raportów z realizacji programów oraz spójności z planem gospodarki odpadami.
- Współdziałanie w zakresie likwidacji skutków klęsk żywiołowych i nadzwyczajnych zagrożeń środowiska.
- Zapewnienie warunków utrzymania równowagi przyrodniczej i racjonalnej gospodarki zasobami środowiska.
- Wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.
IX. Zadania i obowiązki wynikające z ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody, a w szczególności:
- Wprowadzanie form ochrony przyrody i wydawanie w nagłych przypadkach tymczasowego zarządzenia o zastosowaniu odpowiednich ograniczeń.
- Wydawanie zezwoleń na usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości i rosnących w pasie drogowym oraz wymierzanie kar za samowolne ich usunięcie.
X.Zadania i obowiązki wynikające z ustawy z dnia 13 października 1995r. - Prawo łowieckie, a w szczególności:
- Opiniowanie rocznych planów łowieckich sporządzanych przez dzierżawców obwodów łowieckich.
- Opiniowanie wniosków o dzierżawę obwodów łowieckich.
- Prowadzenie mediacji pomiędzy właścicielem lub posiadaczem gruntu a dzierżawcą lub zarządcą obwodu, gdy powstał spór o wysokość odszkodowania za powstałe szkody.
XI. Zadania i obowiązki wynikające z ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku, jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko.
XII. Zadania i obowiązki wynikające z ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach i ustawy o przeznaczaniu gruntów rolnych do zalesienia, a w szczególności:
- Nadzór nad lasami komunalnymi.
- Prowadzenie gospodarki leśnej w oparciu o uproszczony plan urządzania lasu
- Opiniowanie wniosków o zalesienie gruntów rolnych.
XIII. Wykonywanie innych nie wymienionych zadań, wynikających z przepisów w/w ustaw, realizowanych przez referat.