Zagnańsk, dnia 30 kwietnia 2014 roku
OGŁOSZENIE
O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
Działając na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518), Uchwały Nr 77/2013 Rady Gminy
w Zagnańsku z dnia 24 września 2013 roku, Uchwała Nr 57/2013 Rady Gminy w Zagnańsku z dnia 26 sierpnia 2013 r., Uchwały Nr 44/2014 Rady Gminy w Zagnańsku z dnia 31 marca 2014 r.
WÓJT GMINY ZAGNAŃSK
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie geodezyjnym Samsonów, gmina Zagnańsk oznaczonej w ewidencji gruntów Nr 1232/9 i 1233/21 o łącznej pow. 0,3555 ha.
Cena wywoławcza nieruchomości 337 075,92 zł, w tym VAT w wysokości 23%. Wymagane wadium 33 707,59 zł.
Gmina Zagnańsk jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości na podstawie Decyzji Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 20 grudnia 2001 roku, znak: RR.IX.7723-58-4/02. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kielcach, Księga Wieczysta KI1L/00042793/8, w której jako właściciel wpisana jest Gmina Zagnańsk. Dział IV ww. Księgi wpisów nie zawiera. Dział III ww. księgi zawiera wpis o ustanowieniu służebności gruntowej w stosunku do innej nieruchomości wpisanej do tej samej księgi.
Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Zagnańsk - zgodnie
z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zagnańsk zatwierdzonego Uchwałą Nr 15/2007 Rady Gminy w Zagnańsku z dnia 26 kwietnia 2007 roku, teren w/w nieruchomości na rysunku planu oznaczony jest symbolem dla działki nr 1232/9 – UC1, dladziałki nr 1233/21 – UC, UC1 dla którego zapis w planie brzmi tereny usług komercyjnych.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1232/9 - powierzchnia 0,0266 ha, położenie – miejscowość wiejska w obrębie Samsonów, Gmina Zagnańsk, dostępność komunikacyjna – dobra, infrastruktura – dobra. Dojazd do nieruchomości poprzez planowaną publiczną drogę dojazdową oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem KD – D1, którą stanowią działki nr 1233/22, 1233/24, 1233/26, 1223/1, 1231/13, 1231/11, będące własnością Gminy Zagnańsk. Do czasu urządzenia przedmiotowej drogi dojazd do nieruchomości zapewnia ustanowiona służebność gruntowa. Stan uzbrojenia: sieć elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gazociąg. Zgodnie z ewidencją gruntów, przedmiotowa działka posiada użytek Bi – inne tereny zabudowane. Teren działki równy, nie wykazuje zmian rzędnych wysokości. Sąsiedztwo działki: od strony północnej zabudowana działka nr 1232/6 i 1232/4, od strony wschodniej działka nr 1233/4, od strony zachodniej zabudowana działka nr 1233/20, od strony południowej projektowana publiczna droga dojazdowa oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem KD – D1. Działka częściowo ogrodzona - ogrodzenie z płyt betonowych prefabrykowanych, nie stanowiących własności zbywcy, część nawierzchni wyłożona jest płytami prefabrykowanymi. Działka ma kształt trójkąta, jest zabudowana nieużytkowanym obecnie budynkiem gospodarczo - magazynowym, wolnostojącym, parterowym, budynek zwieńczony jest dachem jednospadowym, pokrytym blachą. Powierzchnia zabudowy budynku – 53,24 m2, powierzchnia użytkowa – 44,20 m2, budynek parterowy, wykonany
w technologii tradycyjnej, posiada ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne murowanej z pustaków
a ściany wewnętrzne murowane, posiada instalację elektryczną. Budynek z lat 70 – tych. Obecnie nieremontowany, nieużytkowany. Stolarka okienna i drzwiowa bardzo zniszczona.
Działka nr 1233/21 - powierzchnia 0,3289 ha, położenie – miejscowość wiejska w obrębie Samsonów, Gmina Zagnańsk, dostępność komunikacyjna – dobra, infrastruktura – dobra. Działka ma kształt wielokąta, niezabudowana, niezagospodarowana. Dojazd do nieruchomości poprzez projektowaną publiczną drogę dojazdową oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem KD – D1, którą stanowią działki nr 1233/22, 1233/24, 1233/26, 1223/1, 1231/13, 1231/11, będące własnością Gminy Zagnańsk. Do czasu urządzenia przedmiotowej drogi dojazd do nieruchomości zapewniony jest ustanowioną służebnością gruntową opisaną w KW KI1L/00081768/9. Stan uzbrojenia: sieć elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gazociąg. Zgodnie z ewidencją gruntów, przedmiotowa działka posiada użytek Bi – inne tereny zabudowane. Teren działki równy, nie wykazuje zmian rzędnych wysokości. Sąsiedztwo działki od strony północnej zabudowana działka nr 1232/6, od strony wschodniej droga, od strony zachodniej zabudowana działka nr 1233/20, od strony południowej droga dojazdowa.
Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie geodezyjnym Samsonów, gmina Zagnańsk odbędzie się w dniu 09 czerwca 2014 roku o godz. 1000 w sali nr 8 (sala konferencyjna) Urzędu Gminy Zagnańsk, ul. Spacerowa 8, 26-050 Zagnańsk.
Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości należy wpłacić w formie pieniężnej do dnia 04 czerwca 2014 rokuna konto Urzędu Gminy w Zagnańsku– Bank Spółdzielczy w Samsonowie Nr 58 8512 0002 2001 0000 0143 0005 lub w kasie urzędu gminy. Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.
Przetarg odbędzie się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518) oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 ze zm.).
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium powinno być wpłacone przez oboje małżonków.
Do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, a jeżeli przystąpi jeden małżonek powinien przedłożyć pisemną zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości, wyrażoną
w formie aktu notarialnego lub umowę o rozdzielności majątkowej.
Cena sprzedaży nieruchomości zabudowanej podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadia wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały, będą zwrócone niezwłocznie nie później niż przed upływem 3 dni, od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Koszty umowy notarialnej i koszty sądowe związane z wpisem do Księgi Wieczystej ponosi nabywca wyłoniony w drodze przetargu.
Nabywca nieruchomości zostanie powiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej najpóźniej w ciągu 21 dni licząc od dnia przeprowadzenia przetargu.
Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi do umowy w terminie podanym
w zawiadomieniu, Wójt Gminy Zagnańsk może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wójt Gminy Zagnańsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Dodatkowych informacji w sprawie przetargu udziela Referat ds. Nieruchomości, Planowania Przestrzennego, Ochrony Środowiska i Rolnictwa w godz. pracy Urzędu (poniedziałek, wtorek, czwartek, piątek od 700 -1500, środa 700 – 1800), telefonicznie pod numerem (41) 300-13-22 wew. 34.
