Szypliszki , dnia 15 listopada 2004 r.

                     Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy 
                                         Szypliszki  woj. podlaskie 
                          według stanu na dzień 15 listopada 2004 r.  

      Nieruchomości gruntowe wchodzące w skład gminnego zasobu gruntów 
według stanu na dzień 15 listopada 2004 r. obejmują obszar o powierzchni łącz-
nej w ilości  260,2 ha. Największą część tych gruntów ( 176 ha ) stanowią grun-
ty zajęte pod drogi gminne, na drugiej pozycji pod względem rodzaju użytkowa-
nia znajdują się grunty stanowiące użytki rolne ( 42 ha ), na trzeciej pozycji są 
lasy gminne ( 15 ha ), na czwartej nieużytki ( 8 ha ) oraz grunty pod wodami i inne. Pomijając powierzchnię dróg gminnych , znaczenie gospodarcze dla Gmi-
ny mają nieruchomości o obszarze 79 ha , wliczając do nich posesje szkolne. 
     Gmina Szypliszki jest właścicielką pięciu szkół podstawowych we wsiach:
Słobódka ( wraz z gimnazjum ) , Kaletnik ( wraz z gimnazjum ), Jasionowo, For
netka i Becejły. Przy wymienionych szkołach znajdują się zasoby mieszkaniowe
zajmowane przez nauczycieli. Łącznie w zasobach tych jest 11 niewyodrębnio-
nych prawnie lokali mieszkalnych. Poza tymi mieszkaniami Gmina posiada nie-
zagospodarowany obiekt w Szypliszkach, pozostały po byłej lecznicy zwierząt,
na  który  brak  jest  zainteresowania  pomimo  wielu  ogłoszonych  przetargów. 
Próby zbycia tej nieruchomości będą ponawiane w przyszłym roku aż do skutku.
W blokach mieszkalnych w Słobódce pozostały własnością Gminy trzy lokale
mieszkalne.
      We wsiach : Szypliszki, Kaletnik i Jeziorki znajdują się obiekty służące pot-
rzebom Ochotniczej Straży Pożarnej, posiadające na wyposażeniu strażackie po-
jazdy ze sprzętem gaśniczym. 
      We wsi Becejły znajdują się dwa gminne kompleksy leśne o powierzchni łącznej 10,75 ha. Las ten służy Gminie do pozyskania drewna na cele budowla-
ne i remontowe przy obiektach szkolnych , a także zaopatruje w drewno opało-
we kotłownie gminne. 
      Gmina Szypliszki jest właścicielką parceli gruntowej niezabudowanej we 
wsi Budzisko, obok drogi krajowej Nr 8 i drogowego przejścia granicznego w
Budzisku. Działka ta o powierzchni 4,39 ha może być przeznaczona pod zabu-
dowę,  a obecnie jest wydzierżawiona na cele rolnicze.
      W zasobie mienia komunalnego Gminy są ujęcia wody pitnej wraz z hydro-
forniami we wsiach: Szypliszki, Podwojponie i Kaletnik . Z ujęć tych zasilane
są i będą kolejne miejscowości obejmowane sukcesywnie inwestycjami wodo-
ciągowymi. W Słobódce działa gminna oczyszczalnia ścieków obsługująca blo-
ki mieszkalne poprzez kolektor kanalizacyjny oraz posesje mieszkańców Gminy
na zasadzie dowozu ścieków. 
       Zasadniczą formą zagospodarowania nieruchomości mienia komunalnego
                                                         -  2  - 

poza drogami gminnymi , pozostającymi w bezpośrednim zarządzie Gminy, 
jest oddanie składników tego mienia w dzierżawę , na podstawie umów spisy-
wanych na okresy trzyletnie. Forma ta przynosi Gminie dochód w postaci po-
datków i czynszu dzierżawnego. Dochody uzyskiwane z tytułu wykonywania 
prawa własności w stosunku do mienia komunalnego , pochodzą głównie ze 
sprzedaży nieruchomości stanowiących składniki tego mienia . W okresie spra-
wozdawczym do dnia 15.11.2004 r. sprzedano następujące nieruchomości nale-
żące do Gminy :  
a)	cztery lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 223 metry kwadratowe w budynku mieszkalnym znajdującym się przy
Szkole Podstawowej w Jasionowie,  
b)	nieruchomość położoną we wsi  Kaletnik gm.Szypliszki, obejmującą 
powierzchnię 0,18 ha,  zabudowaną budynkiem mieszkalnym i gospo-
darczym,  pozostałymi po byłym ośrodku zdrowia, 
c)	nieruchomość położoną we wsi Kaletnik,  niezabudowaną,  obejmującą
powierzchnię  0,08 ha,  obok obiektu handlowego,  
d)	nieruchomość pozostającą wcześniej w użytkowaniu wieczystym, zabu-
dowaną obiektem pawilonu handlowego, położoną we wsi  Kaletnik ,
działkę gruntu o powierzchni 0,15 ha.    
      W najbliższym czasie zostaną sprzedane nieruchomości gminne :  
a)	budynek usługowy wraz z działką we wsi Słobódka  ( 0,15 ha ),
b)	budynek zlikwidowanej szkoły wraz z przyległą posesją we wsi Zabo-
ryszki  ( 2,70 ha ). 
      Na przełomie roku 2004/2005 zostaną zawarte umowy sprzedaży : 
a)	pięciu lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych ( „ agronomów-
kach „) we wsiach :  Szypliszki i Kaletnik,
b)	nieruchomości rolnej we wsi Słobódka ( 0,84 ha ).  
   
     W bieżącym roku przejęto na rzecz  Gminy grunty rolne  niezabudowane we
wsi Słobódka  gm. Szypliszki, obejmujące powierzchnię 5,36 ha, w wyniku roz-
wiązania przez Sąd Rejonowy w Suwałkach umowy sprzedaży tej nieruchomoś-
ci.  
     W dalszym ciągu będą spłacane raty pieniężne przez nabywców lokali miesz-
kalnych we wsi Słobódka . Przewidywane są dochody z przekształcenia prawa 
użytkowania wieczystego w prawo własności, w stosunku do zbywanych nieru-
chomości we wsiach: Kaletnik, Szypliszki, Becejły. Są to działki usługowe oraz 
letniskowe. 
    Znaczącą pozycję w dochodach z tytułu czynszu dzierżawnego od nierucho-
mości gminnych zajmuje czynsz ustalony od działek gruntu zajętych pod stacje
bazowe telefonii komórkowej we wsiach : Słobódka  i  Podwojponie. 

                                                          -  3  -   
                                                          
    Oprócz nieruchomości Gmina Szypliszki posiada środki transportowe i inne
składniki majątkowe, wyszczególnione w odrębnej informacji. 
     Gmina Szypliszki nie posiada udziałów w spółkach prawa handlowego, ani
też akcji przedsiębiorstw. 
      Wyszczególnienie dochodów i wydatków związanych z gospodarką  mie-
niem komunalnym zawiera odrębna informacja. 
      Wydatki na gospodarkę mieniem stanowiącym własność Gminy, to koszty
opracowań geodezyjnych takich jak : podziały gruntów do sprzedaży części nie-
ruchomości, wznowienia znaków granicznych , sporządzanie map do celów pro-
jektowych. W procedurze przygotowań do zbycia nieruchomości niezbędne bę-
dą wydatki na : wycenę składników majątkowych oraz ogłoszenia prasowe . 
      Celem uregulowania stanu prawnego składników mienia komunalnego i 
urządzenia dla tego mienia ksiąg wieczystych , w tym dla dróg gminnych, niez-
będne stanie się zamówienie materiałów mapowych oraz uiszczenie wpisów są-
dowych od czynności prawnych Sądu Rejonowego w Suwałkach. 
      Gmina nie posiada innych niż własność praw majątkowych, w tym ograni-
czonych praw rzeczowych, użytkowania wieczystego na gruntach Skarbu Państ-
wa , ani też wierzytelności. 
       Gmina czyni starania , aby zbyć nieruchomości jej zbędne, nieużytkowane 
obiekty usługowe oraz szkolne , a także lokale komunalne nie przynoszące real-
nego zysku samorządowi, a raczej zmuszające do wydatków koniecznych przy
wykonywaniu remontów kapitalnych,  należących do Gminy. Oferty sprzedaży 
składników mienia są publikowane w prasie i przedstawiane w bezpośrednich 
rozmowach oraz publikowane na stronie internetowej tutejszego Urzędu Gminy.  
Uzyskiwane ze sprzedaży i dzierżawy oraz  najmu nieruchomości gminnych,  znaczne środki finansowe przeznaczane są na cele inwestycyjne Gminy, wśród
których zrealizowane zostały między innymi budowy gminnych wodociągów wiejskich i remonty dróg gminnych.