O G Ł O S Z E N I E   NR  3.2011
Wójta Gminy Szypliszki
z dnia 20 kwietnia 2011 r.

   Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. )

Wójt Gminy Szypliszki
ogłasza przetarg ustny nieograniczony             
na sprzedaż następujących nieruchomości stanowiących własność Gminy Szypliszki, położonych na terenie gminy Szypliszki, opisanych poniżej :
1)	w miejscowości Fornetka gminy Szypliszki, nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona numerami działek : 62/10,   62/11,  62/12,  62/13,   62/14   i   62/3  o po- wierzchni łącznej wynoszącej 1,2900 ha. Dla tej nieruchomości jest urządzona księga wieczysta Kw nr SU1S/00015426/4 w Sądzie Rejonowym w Suwałkach. Przedmiotowa nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy, zawartą na czas określony do dnia 31 sierpnia 2012 r. za wyjątkiem działki nr 62/3  o powierzchni ogólnej wynoszącej 0,0400 ha, która pozostaje w dyspozycji Wójta Gminy Szypliszki, gospodarującego gminnym zasobem nieruchomości. Nieruchomość gruntowa obejmuje następujące użytki rolne w klasach : grunty orne klasy IV a – 0,8000 ha,  grunty orne klasy IV b – 0,2600 ha,  pastwiska trwałe klasy IV – 0,1900 ha oraz użytek drogowy o powierzchni ogólnej 0,0400 ha w działce nr 62/3, stanowiącej wydzielony geodezyjnie, nieczynny pas drogowy. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do publicznej drogi powiatowej za pośrednictwem drogi wewnętrznej, stanowiacej własność Gminy Szypliszki, oznaczonej numerami działek : 62/15,  62/17  i  62/20  w obrębie Fornetka gminy Szypliszki. Przedmiotowa nieruchomość graniczy od strony północnej z gruntami rolnymi działki nr 62/9, od strony wschodniej graniczy z drogą wewnętrzną Gminy Szypliszki, oznaczoną numerem działki 62/15 oraz z gruntami rolnymi działek nr : 62/22,  62/23  i  62/19,  od strony zachodniej graniczy z gruntami rolnymi działek nr : 62/5  i  61/2, a od strony południowej graniczy z gruntami rolnymi działki nr 62/22 i styka się z drogą powiatową poprzez nieczynny pas drogowy w działce nr 62/3.   
               Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest aktualnego planu
            miejscowego zagospodarowania przestrzennego, nie wydano też dla niej decyzji o
            warunkach zabudowy. Dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości  – 
            grunty użytkowane rolniczo. Dopuszczalny sposób zagospodarowania nieruchomości
            – na cele rolne. Nieruchomość nie jest obciążona zobowiązaniami Gminy Szypliszki
            wobec osób trzecich. Nieruchomość przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu
            ustnego nieograniczonego.    
            Cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 27800,- zł.
            ( słownie : dwadzieścia siedem tysięcy osiemset złotych  00/100 ), 
            minimalne postąpienie wynosi 300,- zł. (słownie: trzysta złotych 00/100),
            wadium przetargowe wynosi 1500,- zł. (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100 ). 
    2) w miejscowości Żubryn, niezabudowane działki gruntu, oznaczone numerami:
            - działka nr  118  o powierzchni ogólnej wynoszącej 865 m², 
             cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 40260,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 450,- zł.
             wadium przetargowe wynosi 2100,- zł. ( słownie: dwa tysiące sto złotych 00/100 )
        
             - działki nr: 119  i  120  o powierzchni łącznej wynoszącej 1700 m²,
             cena nieruchomości wynosi brutto 33880,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 350,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 1700,- zł. ( słownie : jeden tysiąc siedemset złotych 
             00/100 ),                   
          - działki nr : 123  i  125  o powierzchni łącznej wynoszącej 1739 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 54630,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 550,- zł.
             wadium przetargowe wynosi 2800,- zł. ( słownie : dwa tysiące osiemset złotych 
             00/100 ),  
          - działki nr : 126  i  127 o powierzchni łącznej wynoszącej 1783 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 55140,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 600,- zł.
             wadium przetargowe wynosi 2800,- zł. ( słownie : dwa tysiące osiemset złotych 
             00/100 ),
          - działka nr 124  o powierzchni ogólnej wynoszącej 238 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 11000,- zł. 
            minimalne postąpienie wynosi 150,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 600,- zł. ( słownie : sześćset złotych 00/100 ),       
          - działka nr 137  o powierzchni ogólnej wynoszącej 1144 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 53260,- zł. 
            minimalne postąpienie wynosi 550,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 2700,- zł. ( słownie : dwa tysiące siedemset złotych 
             00/100 ),      
          - działka nr 138  o powierzchni ogólnej wynoszącej 1169 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 54520,- zł. 
            minimalne postąpienie wynosi 550,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 2800,- zł. ( słownie : dwa tysiące osiemset złotych 
             00/100  ),    
          - działka nr 139  o powierzchni ogólnej wynoszącej 1729 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 80520,- zł. 
            minimalne postąpienie wynosi 850,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 4100,- zł. (słownie: cztery tysiące sto złotych 00/100 ),        
          - działka nr 140  o powierzchni ogólnej wynoszącej 1711 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 59020,- zł.
            minimalne postąpienie wynosi 600,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 3000,- zł. (słownie: trzy tysiące złotych 00/100),
          - działka nr 142  o powierzchni ogólnej wynoszącej 918 m², 
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 42760,- zł.
            minimalne postąpienie wynosi 450,- zł.
             wadium przetargowe wynosi 2200,- zł.  ( słownie: dwa tysiące dwieście złotych 
             00/100 ),                                                    
          - działka nr 143  o powierzchni ogólnej wynoszącej 918 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 42760,- zł.
            minimalne postąpienie wynosi 450,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 2200,- zł.  ( słownie: dwa tysiące dwieście złotych 
             00/100  ),       
          - działka nr 144  o powierzchni ogólnej wynoszącej 918 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 42760,- zł. 
            minimalne postąpienie wynosi 450,- zł.
             wadium przetargowe wynosi 2200,- zł. ( słownie: dwa tysiące dwieście złotych      
             00/100 ),   
          - działka nr 145  o powierzchni ogólnej wynoszącej 1469 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 50390,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 550,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 2600,- zł.  ( słownie : dwa tysiące sześćset złotych 
             00/100  ), 
          - działka nr 132  o powierzchni ogólnej wynoszącej 1215 m²,
             cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 40890,- zł.
            minimalne postąpienie wynosi 450,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 2100,- zł.   ( słownie : dwa tysiące sto złotych
             00/100 ) , 
          - działka nr 133  o powierzchni ogólnej wynoszącej 2393 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 66260,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 700,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 3500,- zł.  ( słownie : trzy tysiące pięćset złotych
             00/100 ),
          - działka nr 134  o powierzchni ogólnej wynoszącej 918 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 42760,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 450,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 2200,- zł.   ( słownie : dwa tysiące dwieście zlotych 
             00/100 ),  
          - działka nr 135  o powierzchni ogólnej wynoszącej 916 m²,
             cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 42640,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 450,- zł. 
             wadium przetargowe wynosi 2200,- zł.   ( słownie : dwa tysiące dwieście złotych
             00/100),  
          - działka nr 136  o powierzchni ogólnej wynoszącej 914 m²,
             cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 42640,- zł.
            minimalne postąpienie wynosi 450,- zł. 
            wadium przetargowe wynosi 2200,- zł.   ( słownie : dwa tysiące dwieście złotych
            00/100),
          - działka nr 146  o powierzchni ogólnej wynoszącej 1259 m²,
            cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 44020,- zł.
             minimalne postąpienie wynosi 450,- zł. 
            wadium przetargowe wynosi 2300,- zł. ( słownie: dwa tysiące trzysta złotych 00/100 ). 
          Dla wymienionych w punkcie 2 tego ogłoszenia nieruchomości gruntowych są urządzo-
        ne księgi wieczyste w Sądzie Rejonowym w Suwałkach, w tym dla działek nr : 118,  119
        i  120 jest założona Kw nr SU1S/00037612/4 , a dla pozostałych działek wymienionych
        w tym punkcie Kw nr SU1S/00006557/4.     
           Wymienione w pkt 2 nieruchomości objęte są granicami ważnego „ Miejscowego
        planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Żubryn ”  zatwierdzonego
        uchwałą Nr XXVII/196/09  Rady Gminy Szypliszki z dnia 29 września 2009 roku,
        opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego Nr 211, poz.
        2358 z dnia 2.11.2009 r.  W  ustaleniach  tego  planu  wymienione wyżej działki gruntu
        przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, za wyjątkiem działki nr
        124, która przeznaczona jest pod usługi nieuciążliwe na uzupełnienie powierzchni  
        sąsiadującej nieruchomości gruntowej.
          Do szystkich działek budowlanych, wymienionych w pkt 2 tego ogłoszenia, została
        przyprowadzona gminna sieć wodociągowa z możliwością wykonania przyłącza wodo-
        ciągowego.Dostęp do drogi publicznej dla poszczególnych działek został zapewniony
        poprzez wydzieloną w planie drogę gminną.
          Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży, wymienione w pkt 2 ogłoszenia, graniczą 
        od strony północnej z gruntami rolnymi (działka nr 21/13) i z gruntami przeznaczonymi
        pod zabudowę mieszkaniową,  od wschodu graniczą z drogą krajową nr 8 oraz z terena-
        mi przeznaczonymi pod usługi, od południa graniczą z gruntami rolnymi, w części
        zabudowanymi oraz ze szkolnym boiskiem sportowym, a od zachodu graniczą z grunta-
        mi rolnymi w miejscowości Żubryn.  
          Dotychczasowy sposób zagospodarowania przedmiotowych nieruchomości – jako
        użytki rolne. Dopuszczalny sposób zagospodarowania w/w nieruchomości – pod  
        budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowli towarzyszących, zgodnie
        z przeznaczeniem określonym w ustaleniach planu miejscowego zagospodarowania
        przestrzennego, o którym wyżej mowa.  
          Nieruchomości wyżej wymienione nie są wydzierżawione i nie są obciążone
        zobowiązaniami Gminy Szypliszki wobec osób trzecich.
          Poprzednie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż wymienionych w  pkt  2  nieru- 
        chomości gruntowych, zakończone dla nich wynikiem negatywnym, zostały przeprowa-
        dzone w siedzibie Urzędu Gminy Szypliszki w dniach : 6 sierpnia 2010 roku, 13 wrześ-
        nia 2010 r., 18 października 2010 r. i  30 marca 2011 r.  
          Przedmiotowe nieruchomości przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu
        ustnego nieograniczonego.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     
  Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wyżej opisanych nieruchomości   gruntowych  odbędzie  się  dnia  27 maja 2011 r. ( piątek )  i  rozpocznie  się  o  godzinie  9 ºº.           
    Miejsce przetargu - siedziba Urzędu Gminy Szypliszki,  16 – 411 Szypliszki, przy ul. Suwalskiej nr 21, pokój  nr 6.         
    W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium przetargowe w gotówce,  w wysokości wyżej podanej dla poszczególnych nieruchomości. W tytule dowodu wpłaty wadium przetargowego należy określić numer lub numery działek, których dotyczy to wadium. Termin wpłaty wadium przetargowego na konto bankowe Urzędu Gminy Szypliszki, upływa z dniem 20 maja 2011 r. ( piątek )  włącznie.
    Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji przetargowej dowód wpłaty wadium przetargowego. Wadium należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Gminy Szypliszki nr : 82 93540007 0080 0800 0260 0004 Bank Spółdzielczy w Sejnach/Oddział w Szypliszkach. 
    Nabywca ustalony na przetargu zobowiązany jest zapłacić cenę nieruchomości uzyskaną w wyniku przetargu, na wskazane przez Urząd Gminy Szypliszki konto bankowe nie później, niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży danej nieruchomości.
   Wadium przetargowe zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, z zastrzeżeniem, że :
   - wadium wniesione przez uczestnika przetargu , który go wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
   - wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy osoba, która wygrała przetarg, nie stawi się bez usprawiedliwienia swojej nieobecności, w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Urzędu Gminy Szypliszki, w celu zawarcia umowy przeniesienia własności danej nieruchomości, w formie aktu notarialnego.
   Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe za związane z w/w umową wpisy do ksiąg wieczystych – ponosi Nabywca nieruchomości.
   W przypadku konieczności wznowienia lub rozgraniczenia przebiegu granic nieruchomości, koszty takich czynności ponosi Nabywca nieruchomości, ustalony w wyniku rozstrzygnięcia tego przetargu.         
   Dodatkowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można uzyskać bezpośrednio w siedzibie Urzędu Gminy Szypliszki, przy ul. Suwalskiej nr 21, pod nr telefonu (87) 565 – 90 – 59 oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy www.szypliszki.biuletyn.net    
   Wójt Gminy Szypliszki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny.     

                                                                                                                        Wójt
                                                                                                      mgr inż. Mariusz Grygieńć